Το 29B είναι ένα από τα χαρακτηριστικά μας σπίτια σε πύργο. Με εκπληκτική ανοιχτή θέα σε τρεις πλευρές, βόρεια, ανατολικά και δυτικά, αυτή η κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μισά μπάνια είναι τέλεια. Μία γκαλερί με υπέροχους τοίχους τέχνης οδηγεί σε μια μεγάλη, σχεδόν τετράγωνη, γωνιακή σαλα. Μια μεγάλη, ανοιχτή κουζίνα είναι ελαφρώς απομονωμένη για να επιτρέπει μια πιο επίσημη δείπνο, αλλά είναι ανοιχτή σε όλο το φως και τις θέες του μεγάλου δωματίου και έχει επίσης ένα μεγάλο παράθυρο πάνω από το νεροχύτη. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και γενναιόδωρο χώρο ντουλάπας, είναι πτέρυγες, επιτρέποντας μεγάλη ευελιξία. Ένα υπνοδωμάτιο ευθυγραμμίζεται με το σαλόνι για να μπορεί να λειτουργήσει ως βιβλιοθήκη. Η κύρια σουίτα βρίσκεται, πολύ ιδιωτικά, στην βορειοανατολική γωνία και έχει δύο υπέροχες ντουλάπες walk-in και ένα μπάνιο με πέντε αξεσουάρ. Ένα γοητευτικό wc και πλήρης χώρος πλυντηρίου με νεροχύτη ολοκληρώνουν το σπίτι.

Ο σχεδιασμός των κατοικιών στο 255 East 77 είναι σύγχρονος, τιμώντας τον κλασικισμό με μια φρέσκια προσέγγιση. Άφθονο φως ρέει μέσα, συμπληρώνοντας τα κομψά εσωτερικά που είναι θεμελιωμένα με άψογους λευκούς οξείες δαπέδων. Η δέσμευση στη σχεδιαστική αριστεία μπορεί να γίνει αισθητή σε κάθε δωμάτιο και σε κάθε ευκαιρία, ειδικά στις κουζίνες, οι οποίες διαθέτουν κατεργασμένα γρανίτη Calacatta πάγκους και πισίνες και συνδυάζουν την τελευταία τεχνολογία, κορυφαίους οικιακούς συσκευές (Miele και Sub-Zero) και όμορφη χειροτεχνία. Οι κύριες μπάνιο διαθέτουν προσαρμοσμένα δάπεδα από πέτρα, τοίχους από γρανίτη Bianco Dolomite και κορυφές νεροχύτη, συμπληρωμένα από ζεστά ξύλινα ντουλάπια και υλικό Waterworks. Ντους βροχής και θερμαινόμενα δάπεδα γεμίζουν κάθε μέρα με πολυτέλεια.

Η 255 East 77th Street είναι ένας όμορφος οικιστικός πύργος που αναπτύχθηκε από την Naftali Group και σχεδιασμένο από τους αρχιτέκτονες Robert A.M. Stern. Το κτίριο προσφέρει εκτενή θέα στο Central Park και την εικόνα του Midtown και είναι μόλις λίγα λεπτά από τα καλύτερα πολιτιστικά ιδρύματα της πόλης, πάρκα, καταστήματα και εστιατόρια. Λεπτομέρειες με σκαλιστά φύλλα αντηχούν την φυλλοβόλο βλάστηση του δρόμου ενώ μεγάλα παράθυρα, ωραία σιδηροκατασκευές και μνημειακά θόλοι υψώνονται προς την εμβληματική κορυφή του κτιρίου.

Οι δημόσιοι χώροι και οι παροχές που σχεδιάστηκαν από τη Yabu Pushelberg, προσφέρουν μια φρέσκια και ζωντανή οπτική, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση του Upper East Side. Στον πύργο, μια πισίνα εβδομήντα πέντε ποδιών με ψηλά ταβάνια και όμορφες θέες είναι το κέντρο μιας συλλογής ολοκληρωμένων χώρων ευεξίας και ψυχαγωγίας σχεδιασμένων με προοπτική φιλοξενίας, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου, χώρου γιόγκα, σπα με ατμόλουτρο και σάουνα, και ενός χώρου μασάζ/θεραπείας. Μια βιβλιοθήκη στον ουρανό με μια γοητευτική τζάκα ανοίγει σε έναν δραματικό εξωτερικό χώρο. Οι επιπλέον παροχές του κτιρίου είναι σχεδιασμένες σε υψηλό επίπεδο με κάτι για όλους, συμπεριλαμβανομένου ενός σινεμά, ενός προσομοιωτή αθλημάτων, ενός χώρου κλαμπ για παιδιά και ενός ηχομονωμένου δωματίου εξάσκησης μουσικής με στούντιο ηχογράφησης. Πέρα από τις πύλες του porte-cochere, υπάρχει ένα κρυφό αυτοματοποιημένο σύστημα στάθμευσης στο επίπεδο του εδάφους. Ο λόμπι θα είναι φρουρούμενος 24 ώρες την ημέρα με υπηρεσία θυρωρείου και κονσέρζ. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό, αριθμός αρχείου CD23-0340.

29B is one of our signature tower homes. With amazing open views on three sides, north, east and west, this four-bedroom, four-and-a-half-bath residence is perfection. A gallery with great art walls leads to a big, almost square, corner living room. A large, open kitchen is tucked away slightly to allow for a more formal dinner party but is open to all the light and views of the great room and also has its own big window over the sink. The four bedrooms, each with its own en suite bath and generous closet space, are winged, allowing for great flexibility. One bedroom aligns with the living room to allow it to be a library. The primary suite sits, very privately, on the northeast corner and has two great walk-in closets and a five-fixture bath. A charming powder room and full laundry room with sink complete the home.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.