Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο (με δυνατότητα για 2ο μπάνιο—δείτε το εναλλακτικό σχέδιο δαπέδου) σε ένα συνεργατικό κτήριο προπολέμου στα περιζήτητα Morgan Studios. Αυτή η εκλεκτή κατοικία συνδυάζει άψογα τη διαχρονική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ψηλά ταβάνια και αδιαμφισβήτητη παλιά γοητεία.

Ο φιλόξενος προθάλαμος οδηγεί σε ένα μαγευτικό σαλόνι που πραγματικά κλέβει την παράσταση. Δραματικά ταβάνια ύψους 13 ποδιών, βιβλιοθήκες από το δάπεδο μέχρι την οροφή σχεδιασμένες και κατασκευασμένες κατά παραγγελία από έναν ναυπηγό/κατασκευαστή επίπλων από το Islesboro, Maine, με μια κυλιόμενη σκάλα Hudson, και μια εντυπωσιακή ξυλόσομπα, δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για κομψές συγκεντρώσεις και ήσυχη απόλαυση. Νέα παράθυρα εγκατεστημένα παντού εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ενεργειακή αποδοτικότητα και ησυχία.

Το κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει διπλές εκθέσεις και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης ντουλάπας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο, έχει τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα δεύτερο μπάνιο με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Αυτή τη στιγμή, και τα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται πρόσβαση στο μεγάλο μπάνιο με παράθυρο σχεδιασμένο με μάρμαρο, δαπέδου με θερμαντικά στοιχεία και μια ντουζιέρα με τζάμι για μια πολυτελή εμπειρία σαν σε ξενοδοχείο. Η κουζίνα με παράθυρο είναι και στιλάτη και λειτουργική, διαθέτοντας λευκή ντουλάπα και συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα.

Κατασκευασμένο το 1928, το Morgan Studios είναι ένα διακεκριμένο πλήρους εξυπηρέτησης συνεργατικό κτήριο σε έναν γραφικό δεντροφυτεμένο δρόμο στην καρδιά του Upper East Side. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσία θυρωρού 24 ώρες την ημέρα, έναν μόνιμο διαχειριστή, έναν νεό ανακαινισμένο λόμπι, ένα σύγχρονο γυμναστήριο, κοινόχρηστο πλυντήριο και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο.

Η διεύθυνση 169 East 78th Street είναι φιλική προς τα κατοικίδια και επιτρέπει:
? Έως 60% χρηματοδότηση
? Pieds-à-terre με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου
? Δεύτερο μπάνιο και/ή πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός μονάδας με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου

Μια πραγματικά εξαιρετική προσφορά, αυτή η ειδική κατοικία προσφέρει την κομψότητα του Παρισιού μέσα στην ζωντάνια της Νέας Υόρκης. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! Ο φόρος ανατροπής 3% πληρώνεται από τον αγοραστή.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.