Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία εμπορικής ιδιοκτησίας που βρίσκεται στη ζώνη OB του Ανώτερου Νάιακ στην οδό 9W: μια αποθήκη 2,700 τετραγωνικών ποδιών σε περίπου 0,25 στρέμματα. Οι καθαρές δαπάνες ανέρχονται αυτή τη στιγμή σε 1,900 δολάρια το μήνα. Ο ιδιοκτήτης προτιμά μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Βρίσκεται περίπου 1 μίλι βόρεια της εξόδου 11 της Εθνικής Οδού NYS και της Γέφυρας Tappan Zee. Αυτή η πολυλειτουργική τοποθεσία έχει επιτρεπόμενες χρήσεις:
Λιανικό εμπόριο, Προσωπικές υπηρεσίες, Επιχειρήσεις, Τράπεζες, Γυμναστήρια, Ιατρικές/Κτηνιατρικές/Εργαστηριακές χρήσεις, Επαγγελματικά γραφεία, Εστιατόρια, Εγκαταστάσεις αποθήκευσης, Αποθήκες, Κατανάλωση και πωλήσεις κάνναβης, Χρήσεις βοηθητικών εγκαταστάσεων για κατασκευή, παραγωγή και υπηρεσίες, καθώς και καθίσματα για λιανικές χρήσεις που πωλούν τρόφιμα.

Ειδική άδεια:
Κέντρα ημερήσιας φροντίδας; Ελαφρές βιομηχανικές εγκαταστάσεις; Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων, Ενοικιαζόμενα γραφεία και υπηρεσίες; Εγκαταστάσεις φροντίδας ηλικιωμένων, Τόποι λατρείας, Σχολεία, Κέντρα κοινοτήτων.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC