Καλώς ήρθατε σε αυτήν την μοναδική και εκτενή ευκαιρία ιδιοκτησίας που βρίσκεται στη διεύθυνση 267 Main St, Nyack, NY 10960 και 248 Depew Avenue, Nyack (και οι δύο φορολογικοί λογαριασμοί περιλαμβάνονται) NY 10960. Έτοιμο για μεγαλοποίηση, αυτό το πολύτιμο ακίνητο μεικτής χρήσης προσφέρει έναν εκπληκτικό συνδυασμό τεσσάρων εμπορικών χώρων και τεσσάρων κατοικιών, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο κομμάτι ακινήτου σε μια περιζήτητη τοποθεσία.
Φανταστείτε τη δυνατότητα ανάπτυξης έως και 38 μονάδων σε αυτό το χώρο, ένα έργο ιδανικό για έναν οραματιστή επενδυτή έτοιμο να κάνει σημαντικό αντίκτυπο στην πολυάσχολη καρδιά του Nyack. Οι οκτώ υπάρχουσες μονάδες, καθεμία με τη δική της μοναδική γοητεία, προσφέρουν μια σταθερή βάση για άμεσες αποδόσεις, ενώ σχεδιάζετε για μελλοντική επέκταση. Είτε θέλετε να στεγάσετε τη δική σας επιχείρηση, να ενοικιάσετε χώρους για έσοδα, είτε να ξεκινήσετε ένα αναπτυξιακό έργο, οι δυνατότητες εδώ είναι όσο απέραντες είναι και η οραματική σας σκέψη.
Οι κατοικίες παρέχουν άνεση και ευκολία, καθιστώντας τις εξαιρετικά επιθυμητές για ενοικιαστές που αναζητούν ποιοτικούς χώρους διαβίωσης σε μια ζωντανή κοινότητα. Κάθε μονάδα είναι σχεδιασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και το στυλ, εξασφαλίζοντας μια premium εμπειρία διαβίωσης για τους κατοίκους.
Στον εμπορικό τομέα, οι χώροι προσφέρουν απίστευτη ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων. Ο υψηλός πεζός και η ορατότητα κάνουν αυτούς τους χώρους ελκυστικούς για καταστήματα λιανικής πώλησης, γραφεία, νομικά γραφεία, τέχνη ή παρόχους ιατρικών υπηρεσιών. (Μόλις 3 λεπτά από το Montefiore Nyack Hospital) Η δυνατότητα προσαρμογής αυτών των χώρων στις συγκεκριμένες ανάγκες των επιχειρήσεων προσθέτει στη γοητεία, καθιστώντας την έξυπνη επένδυση για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το δυναμικό εμπορικό τοπίο του Nyack.
Βρίσκεται στην καρδιά του Nyack, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από την εγγύτητά της σε τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των αγορών, της εστίασης και των επιλογών ψυχαγωγίας, καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνιακούς άξονες για άνετη μετακίνηση. Αυτός ο συνδυασμός οικιστικής γοητείας και εμπορικής ζωντάνιας ενσωματώνει το πνεύμα ευκαιρίας και ανάπτυξης.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC