Υπέροχη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Nyack! Ενοίκιο κλειδί στο χέρι με 8,6% απόδοση (CAP) και πιθανές προοπτικές!
Απόλυτα ανακαινισμένο "αληθινό" πολυκατοικιακό ακίνητο που αποτελείται από το κύριο κτίριο με ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ένα στούντιο στον πρώτο όροφο, καθώς και 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο στον δεύτερο όροφο. Ο δεύτερος όροφος είναι νόμιμος ξενώνας με ενεργή άδεια, προς το παρόν ενοικιαζόμενος ως διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Πλήρης υπόγειος χώρος για άφθονο αποθηκευτικό χώρο ενοικιαστών - σπάνια εύρεση στο κέντρο του Nyack! Το δεύτερο κτίριο είναι ανεξάρτητο στούντιο με τον δικό του αποθηκευτικό χώρο. Όλοι οι ενοικιαστές έχουν χώρο στάθμευσης στο ακίνητο. Όλες οι μονάδες διαθέτουν ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνες, νέες πόρτες και ανανεωμένο φωτισμό. Υπέροχη ροή μετρητών, η οποία μπορεί να βελτιωθεί περαιτέρω, εάν ο νέος ιδιοκτήτης αποφασίσει να λειτουργήσει το επάνω ως βραχυχρόνια ενοικίαση (νόμιμο σύμφωνα με το πιστοποιητικό συμμόρφωσης και ενεργή άδεια από το Τμήμα Υγειονομικής Υπηρεσίας RC).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC