$1,250,000 - 300 E 59TH Street #3505, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20014408

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Θέα, θέα, θέα. Αυτό είναι το στέμμα του κτιρίου - φωτεινό, έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέροντας εκπληκτικές, ανεμπόδιστες παν panoramas που καθορίζουν την ζωή στο Μανχάταν στην καλύτερή της μορφή. Ένα ιδιωτικό καταφύγιο και δήλωση στυλ, αυτή η εξαιρετική κατοικία τράβηξε ακόμη και την προσοχή του θρυλικού Billy Joel το 1990. Το καλύτερο διαμέρισμα στο κτίριο - πραγματικά μοναδικό. Τα λόγια δεν μπορούν να το αποδώσουν - έλα να το δεις μόνος σου.

- Περίπου 1,100 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου

- ΓΩΝΙΑΚΟ convertible 2 υπνοδωμάτια 1.5 μπάνιο ( το δεύτερο μπάνιο μπορεί να γίνει πλήρες)

- 35ος όροφος

- ανεμπόδιστη γραφική θέα στη Βόρεια Δυτική πόλη και νερό

- 2 μπαλκόνια

- Πλυντήριο/Στεγνωτήριο σε κάθε όροφο

- εκτενή χώροι σαλόνι και τραπεζαρίας τύπου loft, με παράθυρα διπλού πλαισίου από τοίχο σε τοίχο, ενεργειακά αποδοτικά που παρουσιάζουν τις πιο εκπληκτικές θέες ενώ πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως.

Η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele από ανοξείδωτο ατσάλι, λευκές μαρμάρινες κοounters και προσαρμοσμένα έπιπλα, και ρολάρει αβίαστα στους ευρύχωρους χώρους σαλόνιού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άπλετο χώρο για κρεβάτι king-size με συμπληρωματικά έπιπλα, δύο πλήρη walk-in ντουλάπες, ειδική ντουλάπα ιματισμού και μπάνιο μαρμάρου en suite με βαθιά μπανιέρα και bidet. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν νέες ξύλινες δάπεδα κατ' αποκοπή με λευκή λεκάνη, ατομικές μονάδες HVAC και άφθονο χώρο αποθήκευσης σε όλο το διαμέρισμα. Πλυντήριο/Στεγνωτήριο επιτρέπεται μέσα στην μονάδα, επιπλέον χώρος πλυντηρίου σε κάθε όροφο.

Το Landmark είναι μια πολυτελής συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, φιλική προς τα κατοικίδια, με 24ωρο θυρωρό, επιπλέον κονσιέρζ σε ώρες αιχμής, διαχειριστή κατοίκου, πλυντήριο σε κάθε όροφο, ευχάριστα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους, γκαράζ ICON στις εγκαταστάσεις με άμεση πρόσβαση, αποθηκευτικούς χώρους διαφόρων μεγεθών προς ενοικίαση και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με εκπληκτική 360-μοίρες ανοιχτές θέες της πόλης. Δεν επιτρέπεται υποενοικίαση. $500.56/μήνα Κεφαλαιακή Αξιολόγηση για το έργο αποκατάστασης γκαράζ του Τοπικού Νόμου 126 (αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025). Η μέγιστη επιτρεπόμενη χρηματοδότηση είναι 70%, ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΕΠΑΝΑΠΩΛΗΣΗΣ.

Ιδανικό ως κύρια κατοικία ή pied-a-terre, το Landmark έχει εύκολη πρόσβαση στη Γέφυρα Queensboro και σε όλα τα μέσα μεταφοράς που περιλαμβάνουν τα τρένα F, Q, 4, 5, 6, N, R, E και M, καθώς και τα express λεωφορεία για το κέντρο και για τη διασταύρωση 57ης οδού. Τα καταστήματα της Upper East Side και του Midtown, τα εκλεπτυσμένα εστιατόρια, ο Trader Joe's, το Whole Foods και μια ποικιλία επιλογών ψυχαγωγίας είναι μόλις μερικά λεπτά μακριά.

ID #‎	RLS20014408
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Landmark 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1100 ft2, 102m2, 224 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 35 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1974
Τέλη συντήρησης	$2,842
Μετρό Subway	4 λεπτό από το N, W, R
	5 λεπτό από το 4, 5, 6
	6 λεπτό από το F, Q, E, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.