Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Θέα, θέα, θέα. Αυτό είναι το στέμμα του κτηρίου - φωτεινό, έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέροντας εκπληκτικές, αδιάκοπες πανοραμικές εικόνες που ορίζουν τη ζωή στη Μανχάταν στην καλύτερη της μορφή. Ένας ιδιωτικός καταφύγιο και μια δήλωση στυλ, αυτή η εξαιρετική κατοικία τράβηξε ακόμη και την προσοχή του θρυλικού Billy Joel το 1990. Το καλύτερο διαμέρισμα του κτηρίου - πραγματικά μοναδικό. Τα λόγια δεν μπορούν να το περιγράψουν - ελάτε να το δείτε από μόνοι σας.

- Περίπου 1.100 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου

- ΓΩΝΙΑΚΟ 1 υπνοδωμάτιο 1.5 μπάνιο

- 35ος όροφος

- αδιατάρακτη γραφική θέα προς την πόλη και το νερό προς βορρά-δυτικά

- 2 μπαλκόνια

- εκτενή καθιστικά και τραπεζαρίες τύπου λοφτ, παράθυρα διπλού πλαισίου από τοίχο σε τοίχο, ενεργειακά αποδοτικά, που προσφέρουν τις πιο εκπληκτικές θέες ενώ πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό ηλιακό φως.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι Miele, λευκές μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και προσαρμοσμένα ντουλάπια, και ρέει χωρίς προσπάθεια στις ευρύχωρες περιοχές καθιστικού και τραπεζαρίας δημιουργώντας έναν ευέλικτο σχεδιασμό κατάλληλο για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο για κρεβάτι king-size με συμπληρωματική επίπλωση, δύο πλήρη ντουλάπια, αφιερωμένο ντουλάπι για λινά, και μαρμάρινο μπάνιο en suite με βαθιά μπανιέρα και μπιζέ. Άλλες δυνατότητες περιλαμβάνουν νέες λευκές ελαιόχρωμες ξύλινες δαπέδους, ατομικές μονάδες κλιματισμού, και άφθονο χώρο ντουλάπας σε όλο το διαμέρισμα. Επιτρέπεται πλυντήριο στο διαμέρισμα, πρόσθετος χώρος πλυντηρίων σε κάθε όροφο.

Το Landmark είναι μια πολυτελής επιχείρηση full-service, φιλική προς τα κατοικίδια, με 24ωρο θυρωρό, πρόσθετο κονσιέρζ σε ώρες αιχμής, διαχειριστή που διαμένει στο κτήριο, πλυντήριο σε κάθε όροφο, ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους με γούστο, γκαράζ ICON στους χώρους με άμεση πρόσβαση, αποθηκευτικούς χώρους διαφόρων μεγεθών προς ενοικίαση, και έναν όμορφα διαμορφωμένο rooftop κήπο που προσφέρει εκπληκτική θέα 360 μοιρών προς την ανοικτή πόλη. Δεν επιτρέπεται η υπομίσθωση. $500.56/μήνα Κεφαλαιακή Εκτίμηση για το έργο αποκατάστασης του γκαράζ σύμφωνα με τον τοπικό νόμο 126 (αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025). Η μέγιστη επιτρεπόμενη χρηματοδότηση είναι 70%, ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗΣ.

Τέλεια ως κύρια κατοικία ή pied-a-terre, το Landmark έχει εύκολη πρόσβαση στη γέφυρα Queensboro και σε όλα τα μέσα μεταφοράς που περιλαμβάνουν τα τρένα F, Q, 4, 5, 6, N, R, E και M, καθώς και τα express λεωφορεία προς το κέντρο και τα λεωφορεία για τη 57η οδό. Η περιοχή Upper East Side και το Midtown με καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια, Trader Joe's, Whole Foods, και ποικιλία επιλογών ψυχαγωγίας είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.