Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Θέα, θέα, θέα. Αυτό είναι το στέμμα του κτιρίου - φωτεινό, έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέροντας εκπληκτικές, ανεμπόδιστες παν panoramas που καθορίζουν την ζωή στο Μανχάταν στην καλύτερή της μορφή. Ένα ιδιωτικό καταφύγιο και δήλωση στυλ, αυτή η εξαιρετική κατοικία τράβηξε ακόμη και την προσοχή του θρυλικού Billy Joel το 1990. Το καλύτερο διαμέρισμα στο κτίριο - πραγματικά μοναδικό. Τα λόγια δεν μπορούν να το αποδώσουν - έλα να το δεις μόνος σου.

- Περίπου 1,100 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου

- ΓΩΝΙΑΚΟ convertible 2 υπνοδωμάτια 1.5 μπάνιο ( το δεύτερο μπάνιο μπορεί να γίνει πλήρες)

- 35ος όροφος

- ανεμπόδιστη γραφική θέα στη Βόρεια Δυτική πόλη και νερό

- 2 μπαλκόνια

- Πλυντήριο/Στεγνωτήριο σε κάθε όροφο

- εκτενή χώροι σαλόνι και τραπεζαρίας τύπου loft, με παράθυρα διπλού πλαισίου από τοίχο σε τοίχο, ενεργειακά αποδοτικά που παρουσιάζουν τις πιο εκπληκτικές θέες ενώ πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως.

Η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele από ανοξείδωτο ατσάλι, λευκές μαρμάρινες κοounters και προσαρμοσμένα έπιπλα, και ρολάρει αβίαστα στους ευρύχωρους χώρους σαλόνιού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το υπερμεγέθες κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άπλετο χώρο για κρεβάτι king-size με συμπληρωματικά έπιπλα, δύο πλήρη walk-in ντουλάπες, ειδική ντουλάπα ιματισμού και μπάνιο μαρμάρου en suite με βαθιά μπανιέρα και bidet. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν νέες ξύλινες δάπεδα κατ' αποκοπή με λευκή λεκάνη, ατομικές μονάδες HVAC και άφθονο χώρο αποθήκευσης σε όλο το διαμέρισμα. Πλυντήριο/Στεγνωτήριο επιτρέπεται μέσα στην μονάδα, επιπλέον χώρος πλυντηρίου σε κάθε όροφο.

Το Landmark είναι μια πολυτελής συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, φιλική προς τα κατοικίδια, με 24ωρο θυρωρό, επιπλέον κονσιέρζ σε ώρες αιχμής, διαχειριστή κατοίκου, πλυντήριο σε κάθε όροφο, ευχάριστα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους, γκαράζ ICON στις εγκαταστάσεις με άμεση πρόσβαση, αποθηκευτικούς χώρους διαφόρων μεγεθών προς ενοικίαση και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με εκπληκτική 360-μοίρες ανοιχτές θέες της πόλης. Δεν επιτρέπεται υποενοικίαση. $500.56/μήνα Κεφαλαιακή Αξιολόγηση για το έργο αποκατάστασης γκαράζ του Τοπικού Νόμου 126 (αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025). Η μέγιστη επιτρεπόμενη χρηματοδότηση είναι 70%, ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΕΠΑΝΑΠΩΛΗΣΗΣ.

Ιδανικό ως κύρια κατοικία ή pied-a-terre, το Landmark έχει εύκολη πρόσβαση στη Γέφυρα Queensboro και σε όλα τα μέσα μεταφοράς που περιλαμβάνουν τα τρένα F, Q, 4, 5, 6, N, R, E και M, καθώς και τα express λεωφορεία για το κέντρο και για τη διασταύρωση 57ης οδού. Τα καταστήματα της Upper East Side και του Midtown, τα εκλεπτυσμένα εστιατόρια, ο Trader Joe's, το Whole Foods και μια ποικιλία επιλογών ψυχαγωγίας είναι μόλις μερικά λεπτά μακριά.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.