ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΤΕ ΤΗΝ ΠΡΩΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΟΥ BILLY JOEL! Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα γωνία 1 υπνοδωματίου και 1.5 μπάνιου, περίπου 1.100 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στον 35ο όροφο του The Landmark και προσφέρει αδιάκοπες γραφικές βόρειες και δυτικές θέες της πόλης και του νερού. Διαθέτει 2 μπαλκόνια, ευρύχωρους τομείς καθιστικού και τραπεζαρίας σε στιλ σοφίτας, παράθυρα διπλού πάνελ από το τοίχο έως το τοίχο, ενεργειακά αποδοτικά, που αναδεικνύουν τις πιο εντυπωσιακές θέες ενώ πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως.

Η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι Miele, λευκές μαρμάρινες πάγκους και προσαρμοσμένα ντουλάπια, και ρέει χωρίς κόπο στους ευρύχωρους τομείς καθιστικού και τραπεζαρίας δημιουργώντας μια ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το υπερμεγέθους κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο για κρεβάτι μεγέθους king με συμπληρωματικά έπιπλα, δύο πλήρη ντουλάπια για περπάτημα, αφιερωμένο ντουλάπι για λινά, και μπάνιο μαρμάρου en suite με βαθύ νιπτήρα και bidet. Άλλες δυνατότητες περιλαμβάνουν νέες λευκές εξαιρετικά επεξεργασμένες ξύλινες πατώματα από δρυς, ατομικές μονάδες HVAC, και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλη την κατοικία. W/D επιτρέπεται εντός της μονάδας, πρόσθετο πλυντήριο σε κάθε όροφο.

Το Landmark είναι μια πολυτελής, πλήρους εξυπηρέτησης, φιλική προς τα κατοικίδια συνεργατική κατοικία με 24ωρο θυρωρό, επιπλέον κονσέρζ σε ώρες αιχμής, διευθυντή που μένει στο κτίριο, πλυντήριο σε κάθε όροφο, εκλεπτυσμένο λόμπι και διαδρόμους, γκαράζ ICON στις εγκαταστάσεις με άμεση πρόσβαση, ποικιλία αποθηκευτικών μονάδων προς ενοικίαση και ένα όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα με εκπληκτική θέα 360 μοιρών στην πόλη. Δεν επιτρέπεται η υποενοικίαση. $500.56/μήνα Κεφαλαιακή Εκτίμηση για το έργο αποκατάστασης του γκαράζ του Τοπικού Νόμου 126 (αναμένοντας να ολοκληρωθεί το 2025). Μάξιμουμ επιτρεπόμενης χρηματοδότησης είναι το 70%, ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΑΝΤΙΣΤΡΟΦΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ.

Τέλεια ως κύρια κατοικία ή pied-a-terre, το Landmark έχει εύκολη πρόσβαση στη Γέφυρα Queensboro και σε όλα τα μέσα μεταφοράς, όπως οι γραμμές τρένου F, Q, 4, 5, 6, N, R, E και M, καθώς και τα εκφραστικά λεωφορεία προς το κέντρο και την 57η Οδό. Τα καταστήματα στην Άνω Ανατολική Όχθη και το Μίντταουν, εκλεκτά εστιατόρια, ο Trader Joe's, το Whole Foods και μια ποικιλία επιλογών διασκέδασης είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN BILLY JOEL'S FORMER RESIDENCE! This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.