$2,700,000
€ 2,600,000 Euro
MLS # 845538
ελληνικά ‖ Greek
| MLS # | 845538 |
| AΈτος κατασκευής | 1928 |
| Φόροι (ετησίως) | $26,070 |
| Τύπος καυσίμου | Αέριο |
| Υπόγειο | Ολόκληρο υπόγειο |
| Λεωφορείο | 1 λεπτό από το: Q18 |
| 4 λεπτό από το: Q101 | |
| 8 λεπτό από το: Q19 | |
| 9 λεπτό από το: Q104 | |
| Μετρό | 10 λεπτό από το M, R |
| Τρένο (LIRR) | 1.3 μίλια μακριά από "Woodside" |
| 2.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Καλώς ήρθατε στο 28-32 44η Οδός, ένα πλήρως αυτόνομο, τετραώροφο κτήριο 12 μονάδων με σταθερή ενοικίαση, που βρίσκεται λίγο πριν από τη Λεωφόρο 30η στην καρδιά της Αστόρια, Κουίνς. Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ιδιοκτησία διαθέτει πλήρη υπόγειο και τρία διαφορετικά σχέδια ενός υπνοδωματίου, προσφέροντας ευελιξία και απήχηση σε μια ποικιλία ενοικιαστών.
Κάθε μία από τις 12 μονάδες ενός υπνοδωματίου έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με πολλά παράθυρα, διασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως σε όλο το κτήριο. Η αυτόνομη δομή της ιδιοκτησίας ενισχύει την ιδιωτικότητα και τον αερισμό, κάνοντάς την ακόμη πιο επιθυμητή για τους ενοικιαστές.
Η Αστόρια παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες αγορές ενοικίασης, διασφαλίζοντας ισχυρούς ρυθμούς πληρότητας και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Με την εγγύτητά της σε κύριες συγκοινωνίες, ζωντανές γαστρονομικές επιλογές και εμπορικούς διαδρόμους, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια εκτίμηση αξίας σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Ετήσιο Ενοίκιο: 277,139 δολάρια
NOI: 174,000 δολάρια
Φόροι Ιδιοκτησίας: 26,066 δολάρια
Διαστάσεις Κτηρίου: 19x89
Μέγεθος Οικοπέδου: 25x100
Welcome to 28-32 44th Street, a completely detached, four-story, 12-unit rent-stabilized building situated just off 30th Avenue in the heart of Astoria, Queens. This exceptional investment property features a full basement and three distinct one-bedroom layouts, providing flexibility and appeal to a variety of tenants.
Each of the 12 one-bedroom units is thoughtfully designed with plenty of windows, ensuring an abundance of natural light throughout the building. The property’s detached structure enhances privacy and ventilation, making it even more desirable for tenants.
Astoria remains one of the most sought-after rental markets, ensuring strong occupancy rates and consistent rental income. With its proximity to major transit, vibrant dining, and retail corridors, this property presents a compelling opportunity for investors seeking long-term value appreciation in a high-demand neighborhood.
Annual Rent Roll: $277,139
NOI: $174,000
Property Taxes: $26,066
Building Dimensions: 19x 89
Lot Size: 25x100 © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$2,500
€ 2,400 Euro
$18,000
€ 17,300 Euro
$2,400
€ 2,300 Euro
$10,500,000
€ 10,100,000 Euro
$2,550,000
€ 2,400,000 Euro
$2,500,000
€ 2,400,000 Euro
$3,300,000
€ 3,200,000 Euro
$8,500
€ 8,200 Euro
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)