Παρουσιάζουμε το Penthouse 10 στο Gracie Green - Ένα σπάνιο διαμέρισμα πλήρους ορόφου με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο ιδιω terraces και μαγευτική θέα στον ποταμό και την γραφική γραμμή του ορίζοντα. Αυτή είναι αναμφίβολα η καλύτερη αξία για νέο διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή Upper East Side. Εισέρχεστε απευθείας από τον κλειδωμένο σας ανελκυστήρα σε ένα σαλόνι πλάτους 25 ποδιών, όπου οι παράθυρες από το πάτωμα μέχρι την οροφή προσφέρουν θέα προς την πόλη προς νοτιοδυτικά και ανοίγουν σε μια ιδιωτική βεράντα. Σχεδόν 10 πόδια ύψη οροφής, ξύλινα δάπεδα από βελανιδιά πλάτους και υπερμεγέθη παράθυρα γαλλικού τύπου δημιουργούν μια ζεστή, ατμοσφαιρική αίσθηση σε όλο το χώρο. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με μαρμάρινο πάγκο, custom βερνικωμένες ντουλάπες και υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένων των Sub-Zero, Miele και εστία Wolf με εξαερισμό. Σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, η διάταξη ρέει ομαλά για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία. Η ήσυχη κύρια σουίτα διαθέτει μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα, μεγάλο ντουλάπι walk-in και μπάνιο σαν σπα με μπανιέρα, γυάλινο ντους και διπλό νεροχύτη. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, WC (με εύκολη μετατροπή σε τρίτο πλήρες μπάνιο) και πλυντήριο στο διαμέρισμα ολοκληρώνουν τα χαρακτηριστικά αυτού του απίστευτου σπιτιού.

Το Gracie Green στην 427 East 90th Street είναι μια μπουτίκ νέα ανάπτυξη σε μια ήσυχη γωνιά της περιοχής Upper East Side κοντά στο Gracie Mansion, Asphalt Green, το πάρκο Carl Schurz και την παραλιακή ζώνη. Διαθέτοντας μόλις 21 κατοικίες που κυμαίνονται από ένα έως τέσσερα υπνοδωμάτια, το κτίριο προσφέρει στους κατοίκους ένα λόμπι με υποδοχή, γυμναστήριο, ιδιωτική αποθήκη, παιδότοπο, ποδηλατοστάσιο και σαλόνι στην ταράτσα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία και άνεση, με τα ιδιωτικά σχολεία Spence και Goddard ακριβώς απέναντι από τον δρόμο, πολλαπλές γκαράζ στάθμευσης - συμπεριλαμβανομένου ενός δίπλα-δίπλα - αδιάλειπτη πρόσβαση στους σταθμούς των τρένων 4/5/6/Q, και τις ανώτερες ανέσεις όπως το Whole Foods, Fairway, τη ζωντανή γαστρονομική σκηνή της 2ης Λεωφόρου, και το διάσημο 92nd Street Y, όλα σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμες σε ένα σχέδιο προσφοράς από τον χορηγό Αρ. καταχώρησης CD18-0286.

Οι εκτιμώμενοι μηνιαίοι φόροι είναι 4,173 δολάρια με επιλεξιμότητα για κύρια κατοικία, σε σύγκριση με 5,058 δολάρια χωρίς.

Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.

Estimated monthly taxes are $4,173 with primary-residence eligibility, compared to $5,058 without.