$3,595,000 - 427 E 90TH Street #PH10, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20014788

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εισαγωγή στο Penthouse 10 στο Gracie Green - Μία σπάνια κατοικία πλήρους ορόφου με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο ιδιω terraces και απρόσκοπτη θέα στον ποταμό και τον ουρανό. Αυτό είναι σίγουρα η καλύτερη αξία για νέα ανάπτυξη τεσσάρων υπνοδωματίων στη περιοχή Upper East Side. Εισέρχεστε απευθείας από το κλειδώματό σας σε ένα σαλόνι πλάτους 25 ποδιών, όπου οι παράθυροι γεμίζουν με φως και προσφέρουν νότια θέα στην πόλη και ανοίγουν σε μία ιδιωτική βεράντα. Σχεδόν 10 πόδια ύψη, ευρείες σανίδες δρυός και υπερμεγέθη παράθυρα γαλλικού τύπου δημιουργούν μια ζεστή, φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλο το χώρο. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με γυαλισμένο μάρμαρο, προσαρμοσμένα ντουλάπια και κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένων των Sub-Zero, Miele και μιας αεραγωγού Wolf. Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργία, η διάταξη ρέει εξαιρετικά για καθημερινή ζωή και διασκέδαση. Η ήσυχη κύρια σουίτα διαθέτει μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα, γενναιόδωρη ντουλάπα και ένα μπάνιο που θυμίζει σπα με μπανιέρα, γυάλινη ντουζιέρα και διπλό νιπτήρα. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, WC (με εύκολη μετατροπή σε τρίτο πλήρες μπάνιο) και πλυντήριο μέσα στο διαμέρισμα ολοκληρώνουν τα χαρακτηριστικά αυτού του καταπληκτικού σπιτιού.

Το Gracie Green στην 427 East 90th Street είναι μια νέα boutique ανάπτυξη σε μια ήσυχη γειτονιά της Upper East Side κοντά στο Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park και την παραλία. Με μόλις 21 κατοικίες από ένα έως τέσσερα υπνοδωμάτια, το κτίριο προσφέρει στους κατοίκους έναν λόμπι με υπηρεσία, γυμναστήριο, ιδιωτική αποθήκευση, παιδική χαρά, δωμάτιο ποδηλάτων και μια βεράντα στην ταράτσα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία και πρακτικότητα, με τα ιδιωτικά σχολεία Spence και Goddard ακριβώς απέναντι από το δρόμο, πολλαπλά γκαράζ στάθμευσης - συμπεριλαμβανομένου ενός δίπλα - άμεση πρόσβαση στους σταθμούς 4/5/6/Q τρένων, και κορυφαίες ανέσεις όπως το Whole Foods, Fairway, την ζωηρή σκηνή εστίασης της 2ης Λεωφόρου, και το διάσημο 92nd Street Y, όλα σε απόσταση λίγων στιγμών. Οι όροι ολοκληρωμένης προσφοράς βρίσκονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό Αρ. Καταχώρησης CD18-0286.

Οι εκτιμώμενοι μηνιαίοι φόροι είναι $4,173 με επιλεξιμότητα για κύρια κατοικία, σε σύγκριση με $5,058 χωρίς.

ID #‎	RLS20014788
Λεπτομέρειες ακινήτου	GRACIE GREEN 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 2317 ft2, 215m2, 21 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$3,326
Φόροι (ετησίως)	$60,696
Μετρό Subway	6 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.