Το Πενταώροφο Διαμέρισμα στην 427 Ανατολική 90η Οδό

Δημιουργήστε πάνω από 4,700 τ.μ. ζωντανών χώρων σε άριστη κατάσταση + 1,400 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου

Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε δύο πενταώροφα διαμερίσματα σε μια γοητευτική, άριστης κατάστασης διώροφη κατοικία με 4,700 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου και 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε τέσσερις βεράντες. Με ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα και στους δύο ορόφους, ανοιχτές απόψεις του ποταμού και του ορίζοντα, και πλήρη απομόνωση από γείτονες, αυτό το σπίτι προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα, όγκο και ευελιξία - το μόνο που χρειάζεται για να συνδεθούν είναι μια σκάλα.

Το Πενταώροφο 9 είναι ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με 2,5 μπάνια, που στηρίζεται σε μια δραματική μεγάλη αίθουσα 50 ποδιών που έχει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μια βεράντα 720 τ.μ. που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου. Η ανοιχτή κουζίνα είναι τελειωμένη με ειδικές ντουλάπες, μάρμαρο Montclair Danby, και κορυφαίες συσκευές. Η κύρια σουίτα διαθέτει μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα και μια πολυτελή μπάνιο σπα με θερμαινόμενα δάπεδα.

Το Πενταώροφο 10, ακριβώς πάνω από αυτό, προσφέρει τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, δύο επιπλέον βεράντες, και έναν δεύτερο χώρο ψυχαγωγίας 50 ποδιών με ανοιχτές εκθέσεις και απίστευτο φως - ιδανικό για επίσηλο σαλόνι, αίθουσα πολυμέσων ή οικογενειακή απόδραση.

Κάθε εκατοστό και των δύο κατοικιών είναι πλήρως τελειωμένο και σε άριστη κατάσταση, με έξυπνη καλωδίωση, ακτινωτή θέρμανση, φαρδιά δάπεδα, και γενναιόδωρες αναλογίες σε όλη την έκταση. Δεν απαιτείται ανακαίνιση - απλά προσθέστε σκαλοπάτια και μετακομίστε.

Το Gracie Green είναι ένα μπουτίκ, πλήρους εξυπηρέτησης οίκημα που προσφέρει λόμπι με προσωπικό, γυμναστήριο, αίθουσα ταράτσας, παιδότοπο, αποθήκες, και χώρο για ποδήλατα. Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Carl Schurz, την Εσπλανάδα του Ανατολικού Ποταμού, το Asphalt Green, και τους σταθμούς τρένων Q/4/5/6.

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα εντυπωσιακό, έτοιμο προς κατοίκηση πεντάροφο με θεαματικές απόψεις, ιδιωτικότητα, και δύο τεράστιες επίπεδες ψυχαγωγίας - σε ακατανίκητη αξία στην Άνω Ανατολική πλευρά.

Οι φόροι βασίζονται σε συντελεστές κύριας κατοικίας.

 

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Taxes based on primary-residence rates.