$7,890,000 - 427 E 90TH Street #PH9/10, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Διαμέρισμα Πενταρόφου στον 427 East 90th Street

Δημιουργήστε πάνω από 4,700 τετραγωνικά πόδια ζωντανής επιφάνειας σε άριστη κατάσταση + 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου

Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε δύο διαμερίσματα πλήρους ορόφου σε ένα μεγαλόπρεπο, διώροφο διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση με 4,700 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε τέσσερις βεράντες. Με ιδιωτική πρόσβαση ασανσέρ και στους δύο ορόφους, ανοιχτές θέες στον ποταμό και στον ορίζοντα της πόλης, και πλήρη απομόνωση από τους γείτονες, αυτό το σπίτι προσφέρει αξεπέραστη ιδιωτικότητα, όγκο και ευελιξία - το μόνο που χρειάζεται για τη σύνδεσή τους είναι μια σκάλα.

Το Διαμέρισμα 9 είναι ένα εντυπωσιακό σπίτι 3 υπνοδωματίων και 2.5 μπάνιων που στηρίζεται σε έναν δραματικό μεγάλο χώρο 50 ποδιών πλάτους με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μια βεράντα 720 τετραγωνικών ποδιών που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Η ανοιχτή κουζίνα είναι τελειωμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια, μάρμαρο Montclair Danby και κορυφαίες συσκευές. Η κύρια σουίτα διαθέτει μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα και ένα πολυτελές μπάνιο σπα με θερμαινόμενα δάπεδα.

Το Διαμέρισμα 10, ακριβώς από πάνω, προσφέρει τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, δύο επιπλέον βεράντες και έναν δεύτερο χώρο ψυχαγωγίας πλάτους 50 ποδιών με ανοιχτές εκθέσεις και απίστευτο φως - ιδανικό για μια επίσημη σαλοτραπεζαρία, χώρος μέσων ενημέρωσης ή οικογενειακή απόδραση.

Κάθε εκατοστό και των δύο σπιτιών είναι πλήρως τελειωμένο και σε άριστη κατάσταση, με καλωδίωση smart home, ενδοδαπέδια θέρμανση, δάπεδα από πλακάκια μεγάλης πλάτους και γενναιόδωρες αναλογίες ανά τομή. Καμία ανακαίνιση δεν χρειάζεται - απλώς προσθέστε σκαλοπάτια και μετακομίστε.

Η Gracie Green είναι μια μπουτίκ, πλήρως εξυπηρετούμενη κατοικία που προσφέρει υποδοχή με υπεύθυνο, γυμναστήριο, αίθουσα οροφής, παιδότοπο, αποθήκευση και χώρο ποδηλάτων. Βρίσκεται κοντά στο πάρκο Carl Schurz, την προβλήτα του Ανατολικού Ποταμού, το Asphalt Green, και τους σταθμούς τρένων Q/4/5/6.

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα μεγαλειώδες, έτοιμο προς μετακόμιση πενταρόφου με θεαματικές θέες, ιδιωτικότητα και δύο τεράστιους χώρους ψυχαγωγίας - σε απαράμιλλη αξία στην Ανώτερη Ανατολική πλευρά.

Εκτιμώμενοι μηνιαίοι φόροι είναι $8,605 με επιλεξιμότητα για κύρια κατοικία, σε σύγκριση με $10,431 χωρίς.

ID #‎	RLS20029898
Λεπτομέρειες ακινήτου	GRACIE GREEN 7 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 4634 ft2, 431m2, 21 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$6,858
Φόροι (ετησίως)	$125,172
Μετρό Subway	6 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.