Το Διαμέρισμα Πενταρόφου στον 427 East 90th Street

Δημιουργήστε πάνω από 4,700 τετραγωνικά πόδια ζωντανής επιφάνειας σε άριστη κατάσταση + 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου

Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε δύο διαμερίσματα πλήρους ορόφου σε ένα μεγαλόπρεπο, διώροφο διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση με 4,700 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 1,400 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε τέσσερις βεράντες. Με ιδιωτική πρόσβαση ασανσέρ και στους δύο ορόφους, ανοιχτές θέες στον ποταμό και στον ορίζοντα της πόλης, και πλήρη απομόνωση από τους γείτονες, αυτό το σπίτι προσφέρει αξεπέραστη ιδιωτικότητα, όγκο και ευελιξία - το μόνο που χρειάζεται για τη σύνδεσή τους είναι μια σκάλα.

Το Διαμέρισμα 9 είναι ένα εντυπωσιακό σπίτι 3 υπνοδωματίων και 2.5 μπάνιων που στηρίζεται σε έναν δραματικό μεγάλο χώρο 50 ποδιών πλάτους με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μια βεράντα 720 τετραγωνικών ποδιών που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Η ανοιχτή κουζίνα είναι τελειωμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια, μάρμαρο Montclair Danby και κορυφαίες συσκευές. Η κύρια σουίτα διαθέτει μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα και ένα πολυτελές μπάνιο σπα με θερμαινόμενα δάπεδα.

Το Διαμέρισμα 10, ακριβώς από πάνω, προσφέρει τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, δύο επιπλέον βεράντες και έναν δεύτερο χώρο ψυχαγωγίας πλάτους 50 ποδιών με ανοιχτές εκθέσεις και απίστευτο φως - ιδανικό για μια επίσημη σαλοτραπεζαρία, χώρος μέσων ενημέρωσης ή οικογενειακή απόδραση.

Κάθε εκατοστό και των δύο σπιτιών είναι πλήρως τελειωμένο και σε άριστη κατάσταση, με καλωδίωση smart home, ενδοδαπέδια θέρμανση, δάπεδα από πλακάκια μεγάλης πλάτους και γενναιόδωρες αναλογίες ανά τομή. Καμία ανακαίνιση δεν χρειάζεται - απλώς προσθέστε σκαλοπάτια και μετακομίστε.

Η Gracie Green είναι μια μπουτίκ, πλήρως εξυπηρετούμενη κατοικία που προσφέρει υποδοχή με υπεύθυνο, γυμναστήριο, αίθουσα οροφής, παιδότοπο, αποθήκευση και χώρο ποδηλάτων. Βρίσκεται κοντά στο πάρκο Carl Schurz, την προβλήτα του Ανατολικού Ποταμού, το Asphalt Green, και τους σταθμούς τρένων Q/4/5/6.

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα μεγαλειώδες, έτοιμο προς μετακόμιση πενταρόφου με θεαματικές θέες, ιδιωτικότητα και δύο τεράστιους χώρους ψυχαγωγίας - σε απαράμιλλη αξία στην Ανώτερη Ανατολική πλευρά.

Εκτιμώμενοι μηνιαίοι φόροι είναι $8,605 με επιλεξιμότητα για κύρια κατοικία, σε σύγκριση με $10,431 χωρίς.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.