Βρίσκεται στην καρδιά της Μπένσονχουρστ, μια από τις πιο ζωντανές και καλά συνδεδεμένες γειτονιές του Μπρούκλιν, αυτή η απίστευτη μικτή ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης. Το κτίριο διαθέτει δύο εμπορικούς χώρους: ένα κατάστημα λιανικής στο ισόγειο και ένα εργαστήριο ενδυμάτων στον δεύτερο όροφο, ιδανικό για ελαφριά παραγωγή, δημιουργικά στούντιο ή μελλοντική αναδιάρθρωση, υπόκειται σε κανονισμούς ζωνών. Με διαστάσεις 20 πόδια επί 97 πόδια σε οικόπεδο 22 ποδιών επί 98 ποδιών, η ιδιοκτησία υπ underwent πλήρη ανακαίνιση πριν από περίπου δεκαπέντε χρόνια, συμπεριλαμβανομένων εκτενών δομικών αναβαθμίσεων όπως ενισχυμένες μεταλλικές δοκοί, δάπεδα από σκυρόδεμα και τσιμέντο, μεταλλικές υποστηρίξεις και ένα υπόγειο ενισχυμένο με μεταλλικό πλαίσιο. Όμορφες πλακάτες και γρανίτες προσθέτουν μια εκλεπτυσμένη πινελιά σε όλο το χώρο. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον σιδηρόδρομο D, κυριότερες συγκοινωνιακές γραμμές, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, αυτή η στέρεα κατασκευασμένη ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μακροχρόνια προοπτική για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή επενδυτές που αναζητούν χώρο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC