Μειωμένη τιμή κατά $100K. Παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία στο Carnegie Hill: Η μόνη maisonette 3-4 υπνοδωματίων της κατηγορίας της που βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην αγορά. Με 1.800 τετραγωνικά πόδια (μετρημένα), αυτός ο μοναδικός χώρος διπλής χρήσης χρησιμεύει ως κύρια κατοικία και επαγγελματικό γραφείο, κάνοντάς τον το μεγαλύτερο φυσικά σχεδιασμένο (όχι συνδυασμένο) σπίτι στο The Paulding. Η ευέλικτη διάταξη διαθέτει ξεχωριστή είσοδο από το δρόμο και είναι ιδανική για την προσαρμογή σε διάφορους τρόπους ζωής. Αυτό το εκτεταμένο σπίτι μπορεί επίσης να λειτουργήσει άνετα ως ένα πραγματικό 5-υπνοδωμάτιο.

Αυτή η αποκλειστική προπολεμική κατοικία τύπου townhouse, 7½ δωματίων, βρίσκεται σε μεγαλύτερο ύψος από το επίπεδο του δρόμου, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Διαθέτει διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων ξύλινων οροφών ύψους 11½ ποδιών, ενός γοητευτικού τζακιού με ξύλα και πρόσφατα ανακαινισμένα πατώματα από δρυ και σφένδαμο. Η ευρύχωρη, ανατολική κουζίνα που διαθέτει τραπεζαρία, ολοκληρωμένη με μια ντουλάπα/αποθηκευτικό χώρο 10 ποδιών, είναι ιδανική για φιλοξενία συγκεντρώσεων με φίλους και οικογένεια.

Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού είναι η άδεια του κτιρίου (με έγκριση) για εγκαταστάσεις πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, παρέχοντας σημαντική διευκόλυνση για τη σύγχρονη ζωή. Ενώ το διαμέρισμα θα μπορούσε να επωφεληθεί από αναβαθμίσεις, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να διαμένει κανείς σε ένα ευρύχωρο και γοητευτικό σπίτι σε μία από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της πόλης. Απελευθερώστε τη δημιουργικότητά σας καθώς εξερευνάτε τις ατελείωτες δυνατότητες προσωποποίησης αυτού του χώρου για να τον κάνετε δικό σας.

Το Paulding είναι μια διακεκριμένη κατοικία στο Carnegie Hill, σχεδιασμένη το 1921 από τους διακεκριμένους πρωτοπόρους της κατασκευής loft, Maynicke & Franke. Αυτή η περιζήτητη Co-op προσφέρει στους κατοίκους μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας πρόσφατα σχεδιασμένης οροφής, ενός διαμορφωμένου κήπου και ενός παιδότοπου. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο Central Park, το 92nd Street Y και τις δημόσιες συγκοινωνίες, το κτίριο βρίσκεται σε μια γοητευτική κατοικημένη γειτονιά με απαράμιλλη συγκέντρωση μεγάλων μουσείων και σχολείων πρώτης κατηγορίας. Βολικές επιλογές αγορών όπως το Whole Foods και το Fairway Market βρίσκονται μόνο λίγες διαδρομές μακριά. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα κλουβί αποθήκευσης 8' χωρίς επιπλέον χρέωση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, ωστόσο, η υπομίσθωση και οι pied-à-terres δεν επιτρέπονται. Μην χάσετε αυτή τη διακριτική ευκαιρία να κάνετε το The Paulding σπίτι σας!

*Contract Signed*
Reduced $100K. Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!