Μια Γενική Χρηματοδοτούμενη Πολυκατοικία στην Χάρλεμ με Ευελιξία και Φως

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο όμορφους, δενδροστολισμένους δρόμους της Χάρλεμ, η 103 Δυτική 122η Οδός είναι μια πλήρως ανακαινισμένη, 20'-φάρδους, τριών οικογενειών πολυκατοικία που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό διαχρονικού χαρακτήρα και σύγχρονου σχεδιασμού. Είτε αναζητάτε μια ισχυρή επένδυση για να προσθέσετε στο χαρτοφυλάκιό σας, μια ιδιοκτησία εισοδήματος για να κατοικήσετε, είτε μια μελλοντική μετατροπή σε μονοκατοικία, αυτό το σπίτι προσφέρει ευελιξία και στυλ σε ίσες δόσεις.

Κάθε μία από τις τρεις ιδανικά επαρκώς διακοσμημένες κατοικίες σε αυτήν την πολυκατοικία περίπου 4.220 SF προσφέρει ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα δύο/ευέλικτων τριών υπνοδωματίων με ψηλά ταβάνια - κάποια έως 12' - και γενναίες αναλογίες. Οι ανοιχτές κουζίνες του σεφ ρέουν σε ευρύχωρους χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, ενώ τα μπάνια που θυμίζουν σπα, ο κεντρικός κλιματισμός και οι πλυντήρια/στεγνωτήρια εντός μονάδας, καθώς και οι άφθονοι θάλαμοι και αποθηκευτικοί χώροι και οι προσεκτικά αποκατεστημένες αυθεντικές λεπτομέρειες προσφέρουν άνεση, ευκολία και χαρακτήρα σε όλο το σπίτι. Με εκθέσεις τόσο βόρειες όσο και νότιες, κάθε χώρος είναι γεμάτος με όμορφο και φωτεινό φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μονάδα επιπέδου κήπου περιλαμβάνει αποκλειστική πρόσβαση σε έναν ευρύχωρο, ιδιωτικό κήπο και αυλή - μια ήρεμη, 770 SF καταφύγιο τέλειο για εξωτερικό γεύμα, κηπουρική ή μια ήσυχη απόδραση στην καρδιά της πόλης.

Η 103 Δυτική 122η Οδός λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως μια ισχυρή, γενική επενδυτική ιδιοκτησία, με επιπλέον ευελιξία για διάφορες μελλοντικές χρήσεις. Ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να επιλέξει να ζήσει σε μία από τις ευρύχωρες μονάδες ενώ ενοικιάζει τις άλλες, δημιουργώντας ένα βολικό σενάριο επένδυσης για κατοίκηση. Εναλλακτικά, το σπίτι προσφέρει την προοπτική να μετατραπεί σε διπλή ή μονοκατοικία για εκείνους που αναζητούν περισσότερο χώρο. Αυτή τη στιγμή, η ιδιοκτησία διαχειρίζεται από την Rove Travel, η οποία επιβλέπει τόσο τη συντήρηση όσο και τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις για τον ιδιοκτήτη. Οι υπηρεσίες τους περιλαμβάνουν συντονισμό επισκεπτών, μάρκετινγκ και καθημερινή λογιστική, προσφέροντας μια ρεαλιστική επιλογή για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να παράγουν ενοίκια χωρίς την ανάγκη άμεσης εμπλοκής.

Βρίσκεται ακριβώς στη γωνία με την Λεωφόρο Λένοξ - η οποία κάποτε αναφερόταν ως η Καρδιά της Χάρλεμ από τον Λάνγκστον Χιουζ - και μια γειτονιά από το Πάρκο Μάρκους Γκάρβεϊ, καθώς και σε κοντινή απόσταση από τα Πάρκα Μόρνινγκσαϊντ και Κέντρο, η 103 Δυτική 122η Οδός είναι τέλεια τοποθετημένη ανάμεσα στους καταπράσινους χώρους αυτού του εορταζόμενου γειτονιάς, καθώς και τη ζωντανή ζωή της πόλης. Θα βρείτε τοπικές αγαπημένες επιλογές για φαγητό - όπως το διάσημο soul food κατάστημα, Sylvia's, και το βραβευμένο Red Rooster του Marcus Samuelsson - κοντά, καθώς και ένα Whole Foods, καφετέριες και τοπικά καταστήματα, όλα μέσα σε λίγους κοντινούς δρόμους. Η μετακίνηση στην πόλη και πέρα από αυτήν είναι εύκολη με πολύ κοντινή πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες μέσω των γραμμών μετρό 2/3 και A/B/C/D.

Μια συνένωση λειτουργίας, ομορφιάς και δυναμικής, η 103 Δυτική 122η Οδός προσφέρει μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από την ιστορική παρελθόν της Χάρλεμ, ανανεωμένο για σύγχρονη ζωή.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.