Μια μοναδική εμπορική προσφορά στο διακεκριμένο προπολεμικό κτίριο The Virginia, που βρίσκεται ιδανικά στην λεωφόρο Queens - μία από τις κύριες οδούς της Νέας Υόρκης. Αυτή η μοναδική σουίτα διαθέτει ιδιωτική είσοδο και είναι μέρος μιας συλλογής τεσσάρων συνεχόμενων εμπορικών μονάδων (1B, 1C, 1F και 1G) που είναι σήμερα διαθέσιμες προς πώληση. Χρησιμοποιούνταν προηγουμένως από έναν μόνο επαγγελματία πελάτη, και αυτές οι μονάδες μπορεί να είναι σε θέση να επιστρέψουν σε οικιστική χρήση. Η μονάδα 1C είναι η μεγαλύτερη της ομάδας και περιλαμβάνει μια ειδική ιδιωτική είσοδο ακριβώς αριστερά από το κύριο λόμπι. Οι άλλες μονάδες είναι προσβάσιμες εσωτερικά μέσω συνδετικών θυρών. Οι μονάδες 1C και 1B μοιράζονται έναν τοίχο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγαλύτερου, ενιαίου χώρου ανοίγοντας το διαχωριστικό. Τοποθετημένος στη διασταύρωση των Forest Hills και Rego Park, αυτός ο χώρος επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα, ισχυρή κίνηση πεζών και απαράμιλλη προσβασιμότητα. Οι γραμμές του μετρό R και M, το Long Island Rail Road (LIRR) και η γραμμή λεωφορείου Q60 είναι μόλις λίγα βήματα από την είσοδο. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι κοντά και η στάθμευση στο δρόμο είναι εύκολη. Το κτίριο διαθέτει επίσης σύστημα βιντεοδιαλειμμάτων 24 ωρών και υπεύθυνο κατασκευής που μένει στον χώρο. Οι μηνιαίες συντηρήσεις και οι εκτιμήσεις (λήγουν Δεκέμβριο 2025) για αυτές τις μονάδες είναι οι εξής: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) και (1G, $619.50, $181.58) και 1B, $1003.61, $294.19. ΟΙ ΠΩΛΗΤΕΣ ΘΑ ΚΑΛΥΨΟΥΝ ΤΗΝ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΣΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ. Διατίθεται χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη. Παρακαλώ επιβεβαιώστε τα τετραγωνικά μέτρα και τη μηνιαία χρέωση πριν από την επιθεώρηση ή τη σύμβαση.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maintenance and assessments (Ends December 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available. Please verify SQFT and MM charge before inspection or contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC