Ω, λα λα... Μια υπέροχη κατοικία!

Γυρίστε κάθε γωνία και θα βρείτε τον εαυτό σας να περιπλανιέται μέσα σε γραφικούς δρόμους και ζωντανές σκηνές γειτονιάς που εμπνέουν σε κάθε βήμα. Ο διάδρομος Frederick Douglas του South Harlem της Morningside φιλοξενεί τα εντυπωσιακά, με μπαλκόνι τύπου Ιουλιέτας, Moderne γαλλικά διαμερίσματα Townhouse Condos, που χαρακτηρίζονται από το παλιό βερτζίνι (Old Virginia) τούβλο και την κομψή πέτρα ασβεστόλιθου. Χτισμένα το 2005, αυτά τα ακίνητα έχουν εμπνευστεί από το Παριζιάνικο στυλ Beaux-Arts, δημοφιλές στα τέλη του 18ου αιώνα. Και ανάμεσά τους, η Κατοικία Νο. 4 είναι μια ανεπανάληπτη ανακάλυψη.

Οι διαφορές μεταξύ της Νο. 4 και των άλλων είναι εκπληκτικές.

Ανακτώντας πρόσβαση μέσω ενός κλειδωμένου ανελκυστήρα, αυτό το διαμέρισμα του τέταρτου ορόφου ανοίγει απευθείας σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, με πλήρη κουζίνα που διαθέτει πάγκους γρανίτη, συσκευές GE, Pro-Range και πλυντήριο πιάτων. Ένα δυναμικό ζευγάρι υπνοδωματίων και πλήρη μπάνια από μάρμαρο Crema Marfil - ένα εκ των οποίων en-suite - παρέχουν άνεση και κομψότητα. Το φανταστικό μπαλκόνι που βλέπει στον πίσω κήπο και τις αυλές των διαμερισμάτων είναι κάτι που μπορούν να έχουν πρόσβαση και να απολαύσουν και οι δύο σουίτες.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει έναν καθορισμένο χώρο γραφείου, προσφέροντας έναν ευέλικτο χώρο για εργασία ή δημιουργικότητα. Λεπτομέρειες όπως το καπέλο (crown molding), το ξύλινο πάτωμα επιπέδου 1, ο ενσωματωμένος φωτισμός, η ενσωματωμένη αποθήκευση, η ειδικά προσαρμοσμένη ντουλάπα και τα διπλά τζάμια αναβαθμίζουν το χώρο και βελτιώνουν την εμπειρία διαβίωσης. Το φως του ήλιου ρέει από το βορρά και τον νότο, ευλογώντας το σπίτι με λαμπρό φυσικό φως από το πρωί μέχρι το βράδυ - με μαγευτικές σκιές και ουρανούς σαν βαμβακερένια ζαχαρωτά που συχνά ζωγραφίζουν το φόντο.

Πρακτικά πλεονεκτήματα και πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εσωτερικές πόρτες από συμπαγές ξύλο, ηχομόνωση από Accostitec (μεμβράνη απορρόφησης κραδασμών και θορύβων), πλυντήριο και στεγνωτήριο με αερισμό, πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης, λέβητα αερίου και θέρμανση με θερμαντικά σώματα, κλιματισμό μέσω τοίχου, σύστημα video/audio intercom με διπλό κουδούνι, κοινή και αποκλειστική αποθήκευση για ποδήλατα και προσωπικά αντικείμενα, πρόσβαση από σκαλοπάτια εκτός από τον ανελκυστήρα, και το ιδιωτικό σας προθάλαμο εισόδου. Όλα αυτά διευκολύνουν τη ζωή. Το κτίριο αποκτά ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε μορφή εξαιρετικά χαμηλών κοινοχρήστων και μιας φοροαπαλλαγής 421A που θα διαρκέσει έως το 2032.

Αυτό το οικείο κτίριο με πέντε μονάδες είναι γεμάτο ζεστασιά και έχει boutique αίσθηση, κάνοντάς το την ιδανική τοποθεσία για το επόμενο chez soi σας! Έτοιμο προς κατοίκηση, διαχρονικό και très magnifique.

Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ευκολία, και το δεντροφυτευμένο πάρκο καθιστά το 203 West 122nd μια φανταστική επιλογή. Αυτή η συναρπαστική κοινότητα απέχει μόλις λίγα λεπτά από το καλύτερο που έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη και εξυπηρετείται καλά από λεωφορεία και τρένα της MTA (γραμμές 2, 3, A, B, C, D), μαζί με γειτονικές πράσινες περιοχές γεμάτες με παιδικές χαρές, γήπεδα τένις και μπάσκετ κ.ά. όπως το Morningside Park, το Marcus Garvey Park, το Central Park και ο Κήπος Μνημείο Joseph Daniel Wilson, όλα εντός της ίδιας έως 10 τετραγωνικών γωνιών!

Η Morningside και το Harlem φιλοξενούν βασικά νοσοκομεία, συμπεριλαμβανομένων των Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital και New York-Presbyterian/Columbia, καθώς και αρκετές αναγνωρίσιμες κολλέγια και πανεπιστήμια. Συμπεριλαμβανομένου του Πανεπιστημίου Columbia και των συνδεδεμένων ιδρυμάτων του, όπως το Barnard College, το Teachers College, το Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), το Union Theological Seminary και το Bank Street College of Education. Αλλά και το Manhattan School of Music και το City College of New York (CCNY).

Οι βασικές σας ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση βημάτων. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτοι είναι οι Whole Foods, Trader Joe’s, Lincoln Market, το AMC Movie Theatre και ο εμπορικός δρόμος της 125ης οδού, που προσφέρει όλα τα αγαπημένα καταστήματα και υπηρεσίες. Η λίστα των επωνυμιών περιλαμβάνει H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker και άλλα. Όσον αφορά τις διάφορες κουζίνες και ποτά, είτε επιθυμείτε μια πρώτη κατηγορία, γρήγορη ή χαλαρή εμπειρία, όλα είναι διαθέσιμα σε αυτή τη δημοφιλή και προτιμώμενη περιοχή SOHA.

Αυτή είναι μια merveilleux.

Oh la la ... Une maison merveilleuse!
 
There is often too much to observe in a market that intentionally distracts and is somewhat misleadingly dazzling. What has been keeping you waiting? 'Je ne sais quoi'? If you're still deciding whether to rent or buy, you can also think about a quick closure or pre-closing occupancy here. Pause, observe, and listen. Perhaps this is the spot where you finally find un match.
 
Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone facade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.
 
The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.
 
Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.
 
Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.
 
This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.
 
The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!
 
Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard and Teachers College, Columbia University Irving Medical Center, Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York.
 
Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market,