Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ουσιαστική ανάπτυξη σε μία από τις πιο ζηλευτές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές του Κουίνς. Προσφέροντας σχεδίαση δύο οικογενειών και τοποθετημένο εντός ζώνης R6B, παρέχει την ευελιξία να ανακαινιστεί, να επαναρυθμιστεί ή να επιδιωχθεί μια μεγαλύτερη αναπτυξιακή όραση, που υποστηρίζεται από επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης (FAR) 2.0. Η υπάρχουσα δομή με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια απαιτεί ανακαίνιση αλλά προσφέρει ισχυρές θεμελιώσεις και την ευκαιρία να αυξηθεί σημαντικά η αξία μέσα από προσεκτικές βελτιώσεις ή επεκτάσεις. Η τοποθεσία της κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία και πάρκα εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση για στρατηγικές ενοικίασης και μεταπώλησης, ενώ το τρέχον Πιστοποιητικό Κατοχής προσθέτει σταθερότητα και ευελιξία για μελλοντικά σχέδια. Πωλείται στην κατάσταση όπως είναι, με όλες τις λεπτομέρειες ζώνης και ανάπτυξης να επιβεβαιώνονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή, αυτό το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αξιοποίηση της μακροπρόθεσμης ανάπτυξης σε μια κορυφαία τοποθεσία στη Νέα Υόρκη.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC