$595,000 - 380 RECTOR Place #9J, Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20020512

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Λιβερτι Τέρας - Κατοικίες 9H & 9J

Μια σπάνια ευκαιρία στην παραλία στο Λιβερτι Τέρας: δύο γειτονικές κατοικίες (9H και 9J) με ξεχωριστούς τίτλους, προς πώληση μαζί.

Η κατοικία 9H είναι περίπου 1,600 τετραγωνικά πόδια και είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως διαμέρισμα 2-3 υπνοδωματίων. Διαθέτει μια περίπου 1,300 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτική βεράντα με νότιες, ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Η κατοικία 9J είναι ένα ανακαινισμένο στούντιο περίπου 500 τετραγωνικών ποδιών με δυτικές και βόρειες εκθέσεις και θέα στον ποταμό Χάντσον. Υπάρχει ενοικιαστής με μηνιαίο μίσθωμα, και οι δύο μονάδες μπορούν να παραδοθούν κενές.

Υπάρχει δυνατότητα συνδυασμού των 9H και 9J για τη δημιουργία περίπου 2,100 τετραγωνικών ποδιών εσωτερικού χώρου με ευελιξία για σχέδιο 3-4 υπνοδωματίων, μαζί με την περίπου 1,300 τετραγωνικών ποδιών βεράντα και θέα στον ποταμό Χάντσον. Εναλλακτικά, η 9J μπορεί να διατηρηθεί ως επενδυτική μονάδα για να βοηθήσει στην κάλυψη του κόστους συντήρησης.

Προσφέρονται μαζί προς $2,595,000. Οι κατοικίες δεν θα πωληθούν μεμονωμένα.

Όλες οι διαστάσεις και οι επιφάνειες είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές αποκλίσεις κατασκευής και ανοχές.

Για επιπλέον λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου απευθείας.

ID #‎	RLS20020512
Λεπτομέρειες ακινήτου	Liberty Terrace Διαμέρισμα στούντιο , Χαρακτηριστικά: 582 ft2, 54m2, 247 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 28 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$3,602
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 1, R, W
	7 λεπτό από το 4, 5
	8 λεπτό από το J, Z
	10 λεπτό από το E, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.