$2,000,000 - 380 RECTOR Place #9H, Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20020511

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Λιμπερτί Τέρας - Κατοικίες 9H & 9J

Μια σπάνια ευκαιρία στην παραλία στο Λιμπερτί Τέρας: δύο γειτονικές κατοικίες (9H και 9J) με ξεχωριστούς τίτλους, προς πώληση μαζί.

Η κατοικία 9H είναι περίπου 1.600 τετραγωνικά πόδια και είναι διαμορφωμένη ως 2-3 υπνοδωμάτια. Διαθέτει μια ιδιωτική βεράντα περίπου 1.300 τετραγωνικών ποδιών με νότιες, ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Η κατοικία 9J είναι ένα ανακαινισμένο στούντιο περίπου 500 τετραγωνικών ποδιών με δυτικές και βόρειες εκθέσεις και θέα προς τον ποταμό Χάντσον. Υπάρχει ενοικιαστής με μηνιαίο μίσθωμα και οι δύο μονάδες μπορούν να παραδοθούν άδειες.

Υπάρχει η δυνατότητα συνδυασμού των 9H και 9J για τη δημιουργία περίπου 2.100 τετραγωνικών ποδιών εσωτερικού χώρου με ευχέρεια για διάταξη 3-4 υπνοδωματίων, μαζί με τη βεράντα περίπου 1.300 τετραγωνικών ποδιών και θέα προς τον ποταμό Χάντσον. Εναλλακτικά, η 9J μπορεί να διατηρηθεί ως μονάδα επένδυσης για να βοηθήσει στην κάλυψη του κόστους διατήρησης.

Προσφέρεται μαζί για 2.595.000 δολάρια. Οι κατοικίες δεν θα πωληθούν ξεχωριστά.

Όλες οι διαστάσεις και οι τετραγωνικές επιφάνειες είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές κατασκευαστικές μεταβολές και ανεκτικότητα.

Για επιπλέον λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου απευθείας.

ID #‎	RLS20020511
Λεπτομέρειες ακινήτου	Liberty Terrace 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1600 ft2, 149m2, 247 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 28 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$4,738
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 1, R, W
	7 λεπτό από το 4, 5
	8 λεπτό από το J, Z
	10 λεπτό από το E, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.