$30,000,000 - New York City, Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20021358

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ζωή στην Κορυφή

Με 60 πόδια άμεσης πρόσοψης στο Κεντρικό Πάρκο στο πιο ιστορικό κτίριο της Νέας Υόρκης, αυτή η εξαιρετική κατοικία 6,300SF* ενθουσιάζει μόλις την εισέλθει κανείς. Με ουρανοί 11 ποδιών, μεγαλειώδεις μεγάλης κλίμακας παράθυρα και φανταστικές αναλογίες δωματίων, το 4A είναι grand και άνετο. Η εξαιρετική διάταξη είναι ιδανική τόσο για ψυχαγωγία όσο και για μεγάλη κλίμακα διαβίωσης - το αρχικό διαμέρισμα 13 δωματίων έχει σκεφτικά αναδιαρθρωθεί σε 11 δωμάτια, διατηρώντας την μεγαλοπρέπειά του και προσφέροντας απρόσκοπτη κυκλικότητα καιremarkable ευελιξία για να ταιριάζει σε οποιοδήποτε τρόπο ζωής.

Επιβλητικά και εντυπωσιακά δωμάτια στερεώνονται από 29 υπερμεγέθη παράθυρα που πλαισιώνουν μαγευτικές θέες και λούζουν τα εσωτερικά σε φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κλίμακα των παραθύρων είναι σε αναλογία με τους υπέροχους ουρανούς 11 ποδιών, δημιουργώντας μια εξαιρετική αίσθηση όγκου, ανοιχτότητας και κομψότητας.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο σε τέσσερα υπνοδωμάτια - το καθένα με το δικό του μπάνιο - συν μια διακεκριμένη βιβλιοθήκη, το διαμέρισμα διαθέτει πέντε τζάκια, ξύλινη επένδυση, και άφθονο χώρο ντουλάπας. Οι κυρίως εξωτερικές εκθέσεις διασφαλίζουν φως και ιδιωτικότητα σε ίσα μέτρα.

Μοντέρνες ανέσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό μέσω τοίχου, ιδιωτική προσγείωση και ξεχωριστό δωμάτιο προσωπικού. Για να ολοκληρωθεί αυτή η εξαιρετική προσφορά, η συνεταιριστική κατοικία διαθέτει για τους ιδιοκτήτες έναν μόνιμο σεφ και εστιατόριο με υπηρεσία catering, γυμναστήριο σε βεράντα, και υπηρεσίες οικιακής βοηθού και πλυντηρίου.

Το 4A είναι μια σπάνια προσφορά - ένα εμβληματικό σπίτι σε μια καταξιωμένη συνεταιριστική κατοικία, όπου οι κάτοικοι ζουν σε μεγάλη άνεση και όπου η διαχρονική αρχιτεκτονική συναντά μια αξεπέραστη θέα στο Κεντρικό Πάρκο.

*Μια τρίτη εταιρεία, το FloorPlanSource, δηλώνει ότι η εσωτερική μεικτή επιφάνεια είναι περίπου 6,300SF.

Κτίριο:
-Κατασκευάστηκε το 1928, από τους Rosario Candella και Warren & Wetmore
-26 μονάδες, 15 ορόφους ψηλό
-Επιβλέπων όλο το 24ωρο, porters, καθημερινοί τεχνίτες, προϊστάμενος κατοικούμενος
-Εντός του κτιρίου σεφ (πλήρους απασχόλησης)
-Υπηρεσίες οικιακής βοηθού και πλυντηρίου
-Πλήρως απασχολούμενη τραπεζαρία + αίθουσα catering
-Γυμναστήριο σε βεράντα
-Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται ο Pied a terre
-Χρηματοδότηση δεν επιτρέπεται
-2% φόρος ανακαίνισης (καλύπτεται από τον αγοραστή)

Διαμέρισμα:
-13 σε 11 Δωμάτια, 4 Υπνοδωμάτια, 5.5 Μπάνια
-6,300SF*, οροφές 11'
-Κλιματισμός μέσω τοίχου σε όλο το διαμέρισμα
-5 τζάκια
-Παραχωρείται με καθορισμένο αποθηκευτικό χώρο + εξωτερικό δωμάτιο προσωπικού
-Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
-Συντήρηση: $20,552/μήνα + $583/μήνα για το εστιατόριο

ID #‎	RLS20021358
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 6300 ft2, 585m2, 26 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1927
Τέλη συντήρησης	$20,552
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.