Ένα Σπάνιο Διαμάντι στο Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Ανακαλύπτοντας σε ένα από τα πιο γραφικά τετράγωνα του περιζήτητου Carroll Gardens, το 74-76 Third Place είναι μια πραγματικά σπάνια προσφορά που συνδυάζει ά effortlessly την grandeur, τη γοητεία και την ευελιξία. Αυτό το υπέροχο τριώροφο με πλάτος 38 ποδιών διαθέτει επιβλητική παρουσία και μια μοναδική ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές.

Αποτελούμενο από πέντε ευρύχωρες μονάδες, το ακίνητο περιλαμβάνει:

Δύο καλά διαρρυθμισμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων
Δύο ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου συν γραφείο, με σταθεροποιημένα ενοίκια
Μια απλωμένη κατοικία 1.800+ τετραγωνικών ποδιών του ιδιοκτήτη που εκτείνεται σε όλο το πρώτο πάτωμα
Η Κατοικία του Ιδιοκτήτη: Η Πολυτέλεια Συναντά την Άνεση

Μπαίνοντας στη μονάδα του ιδιοκτήτη, σας υποδέχονται ψηλοί τοίχοι, αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και μια αφθονία φυσικού φωτός από τρεις εκθέσεις που περιβάλλουν το κτήριο. Αυτή η εκτενής διάταξη προσφέρει γενναιόδωρα διαστάσεις δωματίων, εκτενή αποθηκευτικά χώρο και μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και κλίμακας.

Η κύρια σουίτα είναι ιδιωτικά τοποθετημένη σε έναν δικό της τομέα, διαθέτοντας ένα en-suite μπάνιο, αρκετό χώρο ντυσίματος και έναν εκτενή σχεδιασμό υπνοδωματίου που επιτρέπει επιπλέον προσαρμογή ή επέκταση αποθήκης. Στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, δύο μεγάλα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία και άνεση, εύκολα φιλοξενώντας πολλαπλά κρεβάτια εάν χρειαστεί. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, εξοπλισμένο με συνδυασμένο ντους/μπανιέρα και πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, ολοκληρώνει αυτόν τον τομέα.

Στο πίσω μέρος του σπιτιού, ένας προσεκτικά χωρισμένος μεγάλος χώρος δημιουργεί μια φυσική ροή μεταξύ των τυπικών καθιστικών και τραπεζαριών. Το ηλιόλουστο σαλόνι, περιβεβλημένο από μεγάλες εισόδους, προσφέρει ήρερες θέες στον κήπο, ενώ η τραπεζαρία - εξοπλισμένη με ενσωματωμένα ράφια βιβλίων - μπορεί να χρησιμεύσει ως τυπικός χώρος υποδοχής ή ως υβριδική τραπεζαρία/γραφείο στο σπίτι.

Η κουζίνα του σεφ είναι κλειστή και εξοπλισμένη με premium ντουλάπια, κορυφαίες συσκευές και βρύσες Wolf, κάνοντάς την τόσο λειτουργική όσο και όμορφη.

Μια Αστική Όαση: Ο Κήπος

Βγείτε έξω για να ανακαλύψετε έναν απίστευτο ιδιωτικό κήπο που εκτείνεται σε όλο το πλάτος των 38 ποδιών του κτηρίου. Ένας αληθινά σπάνιος χώρος, αυτός ο χώρος είναι ένας κενός καμβάς για τον φιλόδοξο κηπουρό ή διοργανωτή και αντιπροσωπεύει μια σχεδόν ασύλληπτη πολυτέλεια στη ζωή σε τριώροφα του Μπρούκλιν.

Δυνατότητα Εισοδήματος & Σημεία Επένδυσης

Οι άνω ενοικιαζόμενες μονάδες έχουν διατηρηθεί σχολαστικά, με σημαντικές αναβαθμίσεις καθ' όλη τη διάρκεια. Το κτήριο προσφέρει:

Σημαντικό ενοίκιο από τόσο ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και σταθεροποιημένα ενοίκια
Πλυντήριο με κέρματα για τους κατοίκους, δημιουργώντας επιπλέον εισόδημα
Καθιερωμένα ράφια αποθήκευσης για κάθε μονάδα
Επιπλέον χώρος υπογείου με δυνατότητα για γυμναστήριο, γραφείο ή στούντιο
Αποθήκευση ποδηλάτου και ευάερη ξεχωριστή πρόσβαση στην μπροστινή αυλή
Είτε αναζητάτε μια κομψή κατοικία στο Μπρούκλιν με επιπλέον εισόδημα, είτε μια στρατηγική επένδυση σε μια ιστορικά σημαντική και περιζήτητη γειτονιά, το 74-76 Third Place προσφέρει ασύγκριτη ευελιξία και αξία. Για λεπτομέρειες σχετικά με το ενοίκιο, τα έξοδα του κτηρίου ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, παρακαλώ επικοινωνήστε απευθείας με τον κτηματομεσίτη.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.