$15,400,000 - New York City, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20021897

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Πενταώροφο διαμέρισμα στην 150 Ανατολική 73η Οδό διαθέτει περίπου 4,600 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης με περίπου 4,000 τετραγωνικά πόδια από περιτριγυρισμένη βεράντα, όλα με 360-μοιρες θέες προς την Άνω Ανατολική Όχθη. Η κατοικία έχει μόλις πλήρως ανακαινιστεί και επανασχεδιαστεί από τον αρχιτέκτονα Πέτερ Πεννόιερ και τον εσωτερικό σχεδιαστή Ντάνιελ Ρομουάλντεζ.

Το πενταώροφο διαμέρισμα είναι περιτριγυρισμένο από βεράντες σε όλες τις πλευρές με άμεση πρόσβαση από τα περισσότερα δωμάτια. Φυτεύσεις παραθύρων και ηλεκτρικές τέντες προσφέρουν αίσθηση ιδιωτικότητας στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν μια καλυμμένη βεράντα με ανεμιστήρα οροφής και υπέρυθρες θερμάστρες για χρήση τριών εποχών. Χάλκινα σποτ παρέχουν φωτισμό για τις βεράντες.

Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική είσοδο ανελκυστήρα με δάπεδο σε σχέδιο καμίνου από τερακότα που οδηγεί σε μια υπόγεια γκαλερί. Η γκαλερί οδηγεί σε έναν ευρύχωρο, γωνιακό σαλόνι 22 ποδιών τετράγωνης διαστάσεως με ξύλινη εστία και περιβάλλεται από βεράντες με μεταλλικές γαλλικές διπλές πόρτες πλήρους ύψους. Ένα γειτονικό Βιβλιοθήκη/Τραπεζαρία με επενδεδυμένο με βιβλία τοίχο διαθέτει μια πέτρινη εστία τύπου μπολέκσιον. Και οι δύο χώροι διαθέτουν φθαρμένα δάπεδα από καρυδιά με σχέδιο ψαροκόκαλου και εξυπηρετούνται από μια αποθήκη με μπαρ και ψυγείο κρασιού.

Μια εκπληκτική κουζίνα σε custom μπλε χάλυβα είναι γεμάτη φυσικό φως από παράθυρα που βλέπουν σε βεράντες και από τις δύο πλευρές. Το νησί της κουζίνας, με έναν υπερμεγέθη νεροχύτη, έχει καθίσματα πάγκου και φώτα νικελίου ενσωματωμένα σε μια χαρακτηριστική ανάρτηση σκευών. Οι πάγκοι είναι από γρανίτη με πίσω τοίχο από αντίκα καθρέφτη. Οι συσκευές είναι της Sub Zero και Wolf. Υπάρχουν δύο τοιχοί φούρνοι με αερισμό και μικροκύματα. Μια αναγκαία καπνοθήκη από βουρτσισμένο και γυαλισμένο ανοξείδωτο χάλυβα παρέχει εξαερισμό προς το εξωτερικό. Η κουζίνα επεκτείνεται σε μια γοητευτική αίθουσα πρωινού που φιλοξενεί έξι άτομα και διαθέτει γαλλική πόρτα που οδηγεί στη βεράντα και σε εξωτερικό αέριο BBQ.

Η κύρια πτέρυγα του διαμερίσματος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο υπέροχα μπάνια από μάρμαρο, γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους και έναν καθιστικό, όλα ανοιχτά σε μια ιδιωτική βεράντα. Υπάρχει μια βολική νυχτερινή κουζίνα.

Το διαμέρισμα, που ανήκει σε ένα ζευγάρι, διαθέτει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με μπάνια που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως γραφεία ή μελέτες με ενσωματωμένα γραφεία και αποθηκευτικούς χώρους. Αυτοί οι χώροι θα μπορούσαν εναλλακτικά να λειτουργήσουν ως υπνοδωμάτια ή δωμάτια επισκεπτών.

Επιπλέον χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν: ένα όμορφο πλυσταριό με μαροκινές πλακόστρωτες δαπέδων και δύο σετ πλυντηρίων και στεγνωτηρίων Miele, καθώς και ένα πλυντήριο πιάτων και προμήθειες για αποθήκευση, σιδέρωμα και στέγνωμα; συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένων: ολοκληρωμένα συστήματα φωτισμού και σκίασης Lutron QSX με πληκτρολόγια Alisse και Palladium; ένα σύστημα ήχου/βίντεο Savant ολόκληρης της κατοικίας; ένα σύστημα τηλεφωνίας IP Panasonic με διασύνδεση δωματίων και κτιρίου; και ένα Επιχειρηματικό Δίκτυο και σύστημα Wi-Fi με κάλυψη σε όλη την κατοικία και τους εξωτερικούς χώρους.

Υπάρχουν έξι ζώνες HVAC με σύστημα αυτόματης ρύθμισης υγρασίας. Η θέρμανση ατμού του κτιρίου είναι ενσωματωμένη στο σύστημα κλιματισμού με κρυφούς περιμετρικούς καλοριφέρ.

Δεν έχει γίνει οικονομία σε έξοδα ή λεπτομέρειες σε αυτήν την απίστευτη, προσεκτική ανακαίνιση.

Η 150 Ανατολική 73 Οδός βρίσκεται στη γωνία της 73ης Οδού και της Λεξινγκτον, κοντά στο Κεντρικό Πάρκο και τα καταστήματα της Λεωφόρου Μάντισον και στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής Άνω Ανατολικής Όχθης της Νέας Υόρκης, με καφετέριες και μπουτίκ στη Λεωφόρο και μια δενδροφυτευμένη οδό μετατραπέντων αμαξοστασίων κατά μήκος της 73ης Οδού. Το κτίριο είναι πλήρους εξυπηρέτησης συνεργασία με θαυμάσιο προσωπικό και διευθυντή κατοίκου.

ID #‎	RLS20021897
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 43 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 11 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1923
Τέλη συντήρησης	$11,363
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 6, Q
	10 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.