Επισκόπηση Ακινήτου: Σπάνια Ευκαιρία Μικτής Χρήσης στην Καρδιά του Ιστορικού Staten Island Καλώς ήρθατε στο 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — ένα πανέμορφα συντηρημένο και πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο μικτής χρήσης 5.500 τετραγωνικών ποδιών, που φιλοξενεί δύο οικογένειες, μέσα σε μία από τις πιο πολυπόθητες ιστορικές περιοχές του Staten Island. Κατασκευασμένο το 1996, αυτό το πολύπλευρο ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία, είτε επιθυμείτε να ιδρύσετε ένα επαγγελματικό γραφείο είτε να το μετατρέψετε σε έναν εκπληκτικό πολυκατοικιακό χώρο. Προνομιακή Τοποθεσία & Υψηλή Ορατότητα Τοποθετημένο στη δεύτερη πιο πολυσύχναστη διασταύρωση του Staten Island, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη έκθεση—ιδανικό για σήμανση και διαφήμιση. Είναι επίσης ένα από τα ελάχιστα κτίρια στη συνοικία με μεγάλο εξωτερικό ρολόι και τριπλή ορατότητα, καθιστώντας το αληθινό ορόσημο και όνειρο μάρκετινγκ για οποιαδήποτε επιχείρηση. Τρέχουσα Χρήση & Δυνατότητες Έτοιμο προς Χρήση Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως πλήρως λειτουργική οδοντιατρική κλινική, το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί κενό ή με όλα τα υπάρχοντα αντικείμενα γραφείου οδοντίατρου, προσφέροντας μία έτοιμη προς χρήση ρύθμιση για ιατρικούς επαγγελματίες. Υπάρχει επίσης η επιλογή μίσθωσης 5 έως 10 ετών, απευθυνόμενη τόσο σε επενδυτές όσο και σε ιδιοκτήτες-χρήστες. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Επιχειρηματικά Σημεία Ανάδειξης Είτε είστε επαγγελματίας του τομέα της υγείας που θέλει να αποκτήσει τον χώρο εργασίας του, είτε έξυπνος επενδυτής που αναζητά υψηλή ορατότητα και εισόδημα από ενοίκια, είτε οικογένεια που αναζητά ένα ευρύχωρο και προσαρμοστικό σπίτι—αυτό το ακίνητο ανταγωνίζεται σε όλους τους τομείς. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία στο Staten Island. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας ξενάγηση σήμερα! Σημεία Ανάδειξης Επένδυσης

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights