ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ, ΚΙΝΗΤΡΟ ΠΩΛΗΤΗ

Μια αποκλειστική προσφορά από την ομάδα Eklund Gomes της Douglas Elliman.

Η κατοικία 7J είναι μια κατοικία 733 τετραγωνικών ποδιών με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο που συνδυάζει τη βιομηχανική γοητεία με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα ανοιγόμενου τύπου που βλέπουν προς τα δυτικά, επενδυμένα με μπρούντζο, γεμίζουν τον χώρο με ηλιακό φως, τονίζοντας τα λευκά δρύινα δάπεδα και τα επιβλητικά 10 πόδια τσιμεντένια ταβάνια. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά και περιλαμβάνουν ειδική καρυδένια ξυλουργική, μια εντυπωσιακή κουζίνα από μάρμαρο Nero Marquina με premium συσκευές Miele και ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο Blue de Savoie. Οι μαυρισμένες νικέλιες βρύσες από την Waterworks και ο πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο εντός της μονάδας ολοκληρώνουν αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία στο Lower East Side.

Στο 196 Orchard, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και εμπνευσμένου σχεδιασμού. Το στέμμα του κτιρίου είναι μια εκτενής ταράτσα 4,100 τετραγωνικών ποδιών, εξοπλισμένη με πολλές καθιστικές περιοχές, δύο πλήρως εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες και ένα χώρο τραπεζαρίας ιδανικό για ψυχαγωγία με φόντο τη πανοραμική θέα του ορίζοντα. Είτε χαλαρώνετε στον ήλιο είτε μαζεύεστε με φίλους, η ταράτσα προσφέρει μια αληθινή αστική απόδραση.

Οι κάτοικοι με ενδιαφέρον για τη φυσική κατάσταση απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ένα σύγχρονο γυμναστήριο Equinox 30,000 τετραγωνικών ποδιών που βρίσκεται στο κτίριο, με αποκλειστικές εκπτώσεις εγγραφής διαθέσιμες. Οι επιπρόσθετες υπηρεσίες περιλαμβάνουν έναν μόνιμο θυρωρό και έναν προσεκτικό επιβλέποντα στο χώρο, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία όλο το 24ωρο.

Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ismael Leyva και ζωγραφισμένο σε συνεργασία με την αρχιτεκτονική και σχεδίαση INC με έδρα τη Νέα Υόρκη, το 196 Orchard είναι μια τολμηρή ερμηνεία της ζωής στο κέντρο της πόλης. Η εντυπωσιακή πρόσοψη του, φτιαγμένη από χειροποίητη ισπανική τούβλα σε πλούσιες μαύρες και χάλκινες αποχρώσεις, αποτίει φόρο τιμής στην ανθεκτική κομψότητα του Lower East Side, ενώ οι επιβλητικές παράθυρα αντικατοπτρίζουν τον δημιουργικό παλμό της περιοχής. Το κτίριο είναι τοποθετημένο ιδανικά στη διασταύρωση των Orchard και Houston, τοποθετώντας σας στην καρδιά μιας ζωντανής πολιτιστικής και γαστρονομικής σκηνής.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.