$1,425,000 - 196 ORCHARD Street #7J, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20022504

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ, ΚΙΝΗΤΡΟ ΠΩΛΗΤΗ

Μια αποκλειστική προσφορά από την ομάδα Eklund Gomes της Douglas Elliman.

Η κατοικία 7J είναι μια κατοικία 733 τετραγωνικών ποδιών με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο που συνδυάζει τη βιομηχανική γοητεία με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα ανοιγόμενου τύπου που βλέπουν προς τα δυτικά, επενδυμένα με μπρούντζο, γεμίζουν τον χώρο με ηλιακό φως, τονίζοντας τα λευκά δρύινα δάπεδα και τα επιβλητικά 10 πόδια τσιμεντένια ταβάνια. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά και περιλαμβάνουν ειδική καρυδένια ξυλουργική, μια εντυπωσιακή κουζίνα από μάρμαρο Nero Marquina με premium συσκευές Miele και ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο Blue de Savoie. Οι μαυρισμένες νικέλιες βρύσες από την Waterworks και ο πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο εντός της μονάδας ολοκληρώνουν αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία στο Lower East Side.

Στο 196 Orchard, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και εμπνευσμένου σχεδιασμού. Το στέμμα του κτιρίου είναι μια εκτενής ταράτσα 4,100 τετραγωνικών ποδιών, εξοπλισμένη με πολλές καθιστικές περιοχές, δύο πλήρως εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες και ένα χώρο τραπεζαρίας ιδανικό για ψυχαγωγία με φόντο τη πανοραμική θέα του ορίζοντα. Είτε χαλαρώνετε στον ήλιο είτε μαζεύεστε με φίλους, η ταράτσα προσφέρει μια αληθινή αστική απόδραση.

Οι κάτοικοι με ενδιαφέρον για τη φυσική κατάσταση απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ένα σύγχρονο γυμναστήριο Equinox 30,000 τετραγωνικών ποδιών που βρίσκεται στο κτίριο, με αποκλειστικές εκπτώσεις εγγραφής διαθέσιμες. Οι επιπρόσθετες υπηρεσίες περιλαμβάνουν έναν μόνιμο θυρωρό και έναν προσεκτικό επιβλέποντα στο χώρο, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία όλο το 24ωρο.

Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ismael Leyva και ζωγραφισμένο σε συνεργασία με την αρχιτεκτονική και σχεδίαση INC με έδρα τη Νέα Υόρκη, το 196 Orchard είναι μια τολμηρή ερμηνεία της ζωής στο κέντρο της πόλης. Η εντυπωσιακή πρόσοψη του, φτιαγμένη από χειροποίητη ισπανική τούβλα σε πλούσιες μαύρες και χάλκινες αποχρώσεις, αποτίει φόρο τιμής στην ανθεκτική κομψότητα του Lower East Side, ενώ οι επιβλητικές παράθυρα αντικατοπτρίζουν τον δημιουργικό παλμό της περιοχής. Το κτίριο είναι τοποθετημένο ιδανικά στη διασταύρωση των Orchard και Houston, τοποθετώντας σας στην καρδιά μιας ζωντανής πολιτιστικής και γαστρονομικής σκηνής.

ID #‎	RLS20022504
Λεπτομέρειες ακινήτου	196 Orchard 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 733 ft2, 68m2, 83 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2017
Τέλη συντήρησης	$1,110
Φόροι (ετησίως)	$13,464
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το J, M, Z
	8 λεπτό από το B, D
	9 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.