$2,885,000 - 196 ORCHARD Street #4H, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20067873

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια quintessential γωνιακή θέα της Νέας Υόρκης που αμέσως νιώθεις σαν σπίτι. Η διαμονή 4H είναι ένα φωτεινό γωνιακό σπίτι που απλώνεται σε 1,360 τετραγωνικά πόδια, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, μια τουαλέτα και αφθονία αποθηκευτικού χώρου. Σχεδιάστηκε με προσοχή τόσο για άνεση όσο και για εύκολη ψυχαγωγία. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα με μπρονζέ πλαίσιο επιτρέπουν το βόρειο και δυτικό φως να περιβάλλει το σπίτι, προσφέροντας ανοιχτές θέες της πόλης και λούζοντας τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Υπάρχει επιλογή αγοράς αποθηκευτικής μονάδας εντός του κτηρίου.

Η διαμονή ισορροπεί όμορφα μεταξύ της ωμής χαρακτήρας και της εκλεπτυσμένης πολυτέλειας. Οι οροφές ύψους 9 ποδιών από σκυρόδεμα παραπέμπουν στις βιομηχανικές ρίζες της γειτονιάς, ενώ η ζεστή ξυλεία καρυδιάς μαλακώνει το χώρο. Οι κομψές κουζίνες από μαύρο μάρμαρο Nero Marquina και τα μπάνια από μάρμαρο Blue de Savoie συνδυάζονται με κορυφαίους οικιακούς συσκευές Miele και λείες νικελένιες βρύσες Waterworks, δημιουργώντας μια ανυψωμένη αλλά διαχρονική αισθητική.

Στο 196 Orchard, η εμπειρία διαβίωσης επεκτείνεται πέρα ​​από το σπίτι. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια επιμελημένη σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού καταφυγίου 4,100 τετραγωνικών ποδιών στην ταράτσα με εξωτερικό σαλόνι, ηλιόλουστες γωνιές και εκπληκτικές θέες της πόλης τη νύχτα. Ψυχαγωγήστε γύρω από το τραπέζι του σεφ ή προετοιμάστε γεύματα σε μία από τις δύο εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες. Ένα γυμναστήριο 30,000 τετραγωνικών ποδιών Equinox αποτελεί τον κορμό του κτιρίου, προσφέροντας στους κατοίκους προνομιακή τιμολόγηση μέλους, μαζί με την ευκολία ενός 24ωρου θυρωρού και ενός αφιερωμένου επιμελητή κατοίκων.

Σχεδιασμένο από τον παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονα Ismael Leyva σε συνεργασία με την INC Architecture & Design με έδρα τη Νέα Υόρκη, το 196 Orchard είναι μια τολμηρή γιορτή της αντίθεσης. Η εντυπωσιακή πρόσοψή του -κατασκευασμένη από λαξευτή μαύρη και μπρονζέ τούβλα εισαγωγής από την Ισπανία- αντηχεί το βιομηχανικό πνεύμα της Lower East Side ενώ αγκαλιάζει έναν χαρακτηριστικά μοντέρνο, πολυτελή τρόπο ζωής. Τοποθετημένο στη διάσημη γωνία των Orchard και Houston, οι κάτοι είναι λίγα βήματα μακριά από τις πιο περιζήτητες μπουτίκ, εστιατόρια και την ever-evolving νυχτερινή ζωή της γειτονιάς - τοποθετώντας την ενέργεια του κέντρου του Μανχάταν ακριβώς στην πόρτα σου.

ID #‎	RLS20067873
Λεπτομέρειες ακινήτου	196 Orchard 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1360 ft2, 126m2, 83 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2017
Τέλη συντήρησης	$2,000
Φόροι (ετησίως)	$25,644
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το J, M, Z
	8 λεπτό από το B, D
	9 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.