$2,325,000 - 196 ORCHARD Street #10F, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20053552

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προσφερόμενο στην υψηλότερη υψομετρική θέση της F-line, το Διαμέρισμα 10F είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο σπίτι δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε ένα από τα πιο αρχιτεκτονικά σημαντικά κτίρια της Lower East Side, την 196 Orchard Street, σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ismael Leyva σε συνεργασία με την INC Architecture & Design.

Αυτό το διαμέρισμα γωνιακής διάταξης 1.217 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εκπληκτικές εκθέσεις προς νότο, δυτικά και ανατολικά μέσα από υπερμεγέθη παράθυρα με πλαίσιο από μπρούντζο, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέροντας θεαματική θέα του ουρανοξύστη τη νύχτα. Ο εσωτερικός χώρος είναι μια εκλεπτυσμένη σύνθεση βιομηχανικού και σύγχρονου σχεδιασμού, με ψηλές οροφές από σκυρόδεμα, προσαρμοσμένα ξυλουργικά έργα από καρυδιά και όμορφα φινιρίσματα που μιλούν και για την κληρονομιά και για τη σύγχρονη πολυτέλεια. Η κουζίνα διαθέτει τολμηρό μάρμαρο Nero Marquina, σε συνδυασμό με κομψές συσκευές Miele και μαύρα νικελένια αξεσουάρ Waterworks, ενώ τα μπάνια είναι επενδεδυμένα με κομψό μάρμαρο Blue de Savoie. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και καλοσχεδιασμένα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα ψηλά πάνω από την πόλη.

Η 196 Orchard προσφέρει μια επιμελημένη εμπειρία ζωής, περιλαμβάνοντας μια εντυπωσιακή κηπουρεμένη ταράτσα 4.100 τετραγωνικών ποδιών με πανοραμική θέα, έναν εξωτερικό καθιστικό, ένα τραπέζι σεφ, και δύο πλήρως εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες, ιδανικές τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Στη βάση του κτιρίου, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ένα γυμναστήριο 30.000 τετραγωνικών ποδιών Equinox με εκπτώσεις στα μέλη. Ένας θυρωρός 24ώρης λειτουργίας και ο επιβλέπων ένοικος στο χώρο εξασφαλίζουν εξαιρετική εξυπηρέτηση και ηρεμία.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δυναμική διασταύρωση της Orchard και Houston, τοποθετώντας σας στην καρδιά των πιο συναρπαστικών γαστρονομικών, πολιτιστικών και νυχτερινών προορισμών της Lower East Side. Η πρόσοψη του κτιρίου, επενδεδυμένη με χειροποίητη μαύρη και γυαλισμένη τούβλο πραγματικού μπρούντζου που έχει εισαχθεί από την Ισπανία, είναι μια σύγχρονη αναγνώριση των βιομηχανικών ριζών της περιοχής, που ηχούν στις κατακόρυφες γραμμές παραθύρων που θυμίζουν τις καλλιτεχνικές σοφίτες και τους χώρους δημιουργίας του κέντρου.

Το Διαμέρισμα 10F στην 196 Orchard είναι περισσότερο από ένα σπίτι, είναι μια δήλωση σχεδιασμού, ιστορίας και ανυψωμένης διαβίωσης στο κέντρο.

ID #‎	RLS20053552
Λεπτομέρειες ακινήτου	196 Orchard 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1217 ft2, 113m2, 83 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2017
Τέλη συντήρησης	$1,922
Φόροι (ετησίως)	$22,116
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το J, M, Z
	8 λεπτό από το B, D
	9 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.