Προσφερόμενο στην υψηλότερη κορυφή της γραμμής F, η Κατοικία 10F είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε ένα από τα πιο αρχιτεκτονικά σημαντικά κτίρια της Lower East Side, στην 196 Orchard Street, που σχεδιάστηκε από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ismael Leyva σε συνεργασία με την INC Architecture & Design.

Αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 1,217 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εντυπωσιακές νότιες, δυτικές και ανατολικές εκθέσεις μέσω υπερμεγέθων παραθύρων με σκελετούς από μπρούτζο, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και προσφέροντας δραματικές απόψεις του ορίζοντα τη νύχτα. Το εσωτερικό είναι μια εκλεπτυσμένη μίξη βιομηχανικού και σύγχρονου σχεδιασμού, με υψηλές οροφές από σκυρόδεμα, προσαρμοσμένο ξυλουργείο καρυδιάς, και καλοφτιαγμένες επιφάνειες που μαρτυρούν την παράδοση και τη σύγχρονη πολυτέλεια. Η κουζίνα διαθέτει τολμηρό μάρμαρο Nero Marquina, σε συνδυασμό με κομψές συσκευές Miele και μαύρα νικελένια εξαρτήματα Waterworks, ενώ τα μπάνια είναι επενδεδυμένα με κομψό μάρμαρο Blue de Savoie. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και καλοδιαμορφωμένα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα ψηλά πάνω από την πόλη.

Η 196 Orchard προσφέρει μια επιμελημένη εμπειρία ζωής, συμπεριλαμβανομένης μιας εκπληκτικής σκεπαστής ταράτσας 4,100 τετραγωνικών ποδιών με πανοραμικές θέες, ενός εξωτερικού καθιστικού, ενός τραπεζιού σεφ και δύο πλήρως εξοπλισμένων εξωτερικών κουζινών, ιδανικών τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Στη βάση του κτιρίου, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ένα γυμναστήριο Equinox 30,000 τετραγωνικών ποδιών με εκπτώσεις στη συνδρομή. Ένας θυρωρός 24 ωρών και ένας επιβλέπων κάτοικος στον χώρο διασφαλίζουν εξαιρετική εξυπηρέτηση και ηρεμία.

Τοποθετημένη στην ενεργητική διασταύρωση των Orchard και Houston, αυτή η κατοικία σας τοποθετεί στην καρδιά των πιο συναρπαστικών γαστρονομικών, πολιτιστικών και νυχτερινών προορισμών της Lower East Side. Η πρόσοψη του κτιρίου, επενδεδυμένη με χειροποίητους μαύρους και πραγματικούς γυαλιστερούς τούβλους που εισάγονται από την Ισπανία, είναι ένας σύγχρονος φόρος τιμής στις βιομηχανικές ρίζες της γειτονιάς, αντηχώντας στις κατακόρυφες γραμμές παραθύρων που ανακαλούν τα δημιουργικά διαμερίσματα και τους καλλιτεχνικούς χώρους του κέντρου.

Η Κατοικία 10F στην 196 Orchard είναι περισσότερα από ένα σπίτι, είναι μια δήλωση σχεδιασμού, ιστορίας και ανυψωμένης ζωής στο κέντρο της πόλης.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.