Κατοικία 18C - Στούντιο στην Οικονομική Περιοχή, Ιδανική Ευκαιρία 1031 Ανταλλαγής
Η Κατοικία 18C προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ηλιόλουστο, έτοιμο προς χρήση στούντιο στην καρδιά της Οικονομικής Περιοχής του Μανχάταν - ιδανικό για 1031 ανταλλαγή, pied-à-terre ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Συνδυάζοντας εκλεπτυσμένα εσωτερικά με πλήρεις υπηρεσίες πολυτέλειας και ισχυρή απήχηση στην αγορά, αυτό το σπίτι έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει τόσο ευελιξία στο στυλ ζωής όσο και οικονομική ευελιξία.
Διαρθρωτικά Σημεία:
- Υπερμεγέθεις παράθυρα που πλαίσιώνουν ήσυχες αστικές θέες και πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως
- Υψηλοί οροφές και πλούσια ξυλεία δαπέδου, δημιουργώντας ένα ανοιχτό, αέρατο περιβάλλον
- Στυλάτη ανοικτή κουζίνα με premium συσκευές Sub-Zero, Miele και Bosch, ιδανική για ψυχαγωγία ή καθημερινή ευκολία
- Μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με μπανιέρα και ντους με γυάλινη διαχωριστική
- Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας για απόλυτη σύγχρονη ευκολία
- Αποτελεσματική, ευέλικτη διάταξη βελτιστοποιημένη για ατομική χρήση και εισόδημα από ενοίκια
Κτίριο & Παροχές:
- Υπηρεσία concierge πλήρους εξυπηρέτησης και λόμπι με 24ωρη παρουσία
- Χώροι ψυχαγωγίας και ευεξίας μεγαλύτεροι από 44,000 SF, συμπεριλαμβανομένου ενός υπερσύγχρονου γυμναστηρίου και σπα
- Διαμορφωμένη βεράντα με εκπληκτική θέα στην πόλη
- Λounge κατοίκων, αίθουσα παιχνιδιών και παιδότοπος
- Φιλικό περιβάλλον για κατοικίδια και επαγγελματικά διαχειριζόμενη δομή διαμερισμάτων, ελκυστική για μακροπρόθεσμους επενδυτές
Πρωταγωνιστική Τοποθεσία:
- Λίγα βήματα από το Brookfield Place, το Westfield στο Oculus και το Tin Building του Jean-Georges
- Γευστική εμπειρία και νυχτερινή ζωή στο Crown Shy, Delmonico's και The Fulton
- Εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες γραμμές του μετρό, τα φέρι και το ελικόπτερο του Wall Street
- Ικανή ζήτηση ενοικίων ενισχύει τη δυνατότητα 1031 ανταλλαγής
Επενδυτική Ελκυστικότητα:
- Έτοιμη προς χρήση κατάσταση που ελαχιστοποιεί τις επιπλέον κεφαλαιακές δαπάνες
- Τοποθεσία υψηλής ζήτησης υποστηρίζει σταθερή αξία ενοικίασης ή μεταπώλησης
- Ευέλικτος τύπος ακινήτου ιδανικός για 1031 ανταλλαγή, προσφέροντας αναβολή κεφαλαιακών κερδών και απλή μετάβαση από άλλα επενδυτικά ακίνητα
Τιμή: $625,000
Για λεπτομέρειες εσόδων/εξόδων ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη, παρακαλώ στείλτε email.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.