$750,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπανιότατη οικογενειακή περιουσία 79 στρεμμάτων στα Catskills με λιμνούλα, στάβλο, βιότοπο και ατελείωτες δυνατότητες

Καλώς ήρθατε σε ένα κρυφό διαμάντι στην καρδιά των Catskills—79 αμόλυντα στρέμματα φυσικής ομορφιάς, ποικίλου εδάφους και απαράμιλλης ευκαιρίας. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία αποτελείται από δύο συνεχόμενα οικόπεδα—29 στρέμματα (SBL# 26.-1-45) στην πόλη Delaware και 50 στρέμματα (SBL# 2.-1-19) στην πόλη Cochecton—και ανήκει σε οικογένεια, έχει συντηρηθεί προσεκτικά και κυνηγηθεί υπεύθυνα για πάνω από 68 χρόνια.

Οι λάτρεις της φύσης και οι κυνηγοί θα έλκονται από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας: μια λιμνούλα με φυσική ροή, δρόμοι υλοτομίας που προσφέρουν εξαιρετική πρόσβαση σε όλη την έκταση, και ένα ακμάζον δασικό οικοσύστημα. Τα δάση περιλαμβάνουν δέντρα σκληρού ξύλου που παράγουν καρπούς, όπως είναι η βελανιδιά, καθώς και αρκετές μηλιές—ένα φυσικό κίνητρο για ελάφια, γαλοπούλες και άλλα άγρια ζώα. Το δάσος έχει διαχειριστεί καλά και η υγιής υποβλάστηση παρέχει άφθονο φαγητό και κάλυψη, δημιουργώντας ιδανικό βιότοπο για κυνήγι και παρακολούθηση άγριας ζωής.

Δύο στομάχια κυνηγιού είναι ήδη στη θέση τους, και η κλιμακωτή τοπογραφία—με δασωμένες κλίσεις, ανοιχτές επίπεδες περιοχές, και βραχώδεις προεξοχές—προσφέρει πολλαπλές τοποθεσίες με πανοραμική προοπτική για θέα στα βουνά και τις κοιλάδες. Αυτή είναι μια ιδανική ρύθμιση για έναν αναψυκτικό ή κυνηγετικό συγκρότημα, μια ιδιωτική βίλα, ή ακόμα και μια οικογενειακή απόδραση με πολλές κατοικίες.

Ένας μικρός στάβλος με υπόγεια ηλεκτρική υπηρεσία 100 αμπέρ είναι ήδη στη θέση του—ιδανικός για αποθήκευση, εργαστήριο ή μελλοντική ανάπτυξη. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης πάνω από 2,675 πόδια πρόσοψης σε ήσυχο δρόμο New Turnpike, καθιστώντας την ελκυστική για υποδιαίρεση ή στρατηγικό σχεδιασμό τοποθεσιών.

ΠΡΟΣΟΧΗ ΑΝΑΠΤΥΞΕΙΣ – Με γενναιόδωρη πρόσοψη σε δρόμο και ευέλικτη διάταξη, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για μια κατοικήσιμη υποδιαίρεση ή συγκρότημα πολλών σπιτιών. Η υπάρχουσα υποδομή και η τοπογραφία ευνοούν κλιμακωτές τοποθεσίες σπιτιών με ιδιωτικότητα, θέα και φυσικό περιβάλλον. Μια σπάνια ευκαιρία για μαζική αναπτυξιακή ρύθμιση στην εξοχή, μόλις δύο ώρες από τη Νέα Υόρκη.

Παρά την απομόνωσή του, δεν είστε ποτέ μακριά από την ευκολία. Η γη απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον ποταμό Delaware, το Bethel Woods Center for the Arts, το Resorts World Casino, και γοητευτικές πόλεις των Catskills όπως η Callicoon, η Barryville, η Eldred, το Livingston Manor και το Bethel. Η περιοχή είναι πλούσια σε ευκαιρίες για ψάρεμα, καγιάκ, πεζοπορία, σκι, ιππασία και απόλαυση τοπικών οινοποιείων, ζυθοποιείων και αγορών γεωργών.

Οι ιδιοκτήτες γης παρακαλούνται να σημειώσουν: Το οικόπεδο 50 στρεμμάτων μπορεί να πληροί προϋποθέσεις για προγράμματα Δασολογίας ή Διατήρησης Γης—μια έξυπνη μέθοδος για τη μείωση φόρων ενώ διατηρείτε την φυσική ακεραιότητα και τη μακροχρόνια αξία της γης.

Μόλις 2 ώρες από τη Νέα Υόρκη, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει φυσική ομορφιά, αναψυχή, ιδιωτικότητα και αναπτυξιακό δυναμικό σε μία από τις πιο γραφικές και επιθυμητές περιοχές της Νέας Υόρκης.

ID #‎	863840
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 50 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$4,709

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years