Διαθέσιμο εμπορικό χώρο στο ισόγειο για ενοικίαση. Κατάστημα 3 (378 τ.μ.) και Κατάστημα 4 (1092 τ.μ.) συνδυασμένα προσφέρουν 1470 τ.μ. που βρίσκονται στη γωνία της Λεωφόρου College & E. 166th Street. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και επισκεψιμότητα, εύκολη πρόσβαση σε κύριες λεωφόρους, i-95, i-87, i-278 και Henry Hudson Pkwy, λεωφορείο BX32, μετρό B & D. Κενός εμπορικός χώρος με βιτρίνες, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, 10,4’ ταβάνια, ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστοί μετρητές για ηλεκτρική υπηρεσία. Ο εκμισθωτής πληρώνει για τη θέρμανση. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις δικές του χρεώσεις ηλεκτρισμού και ύδρευσης, εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού, απομάκρυνση απορριμμάτων, έλεγχο παρασίτων, απομάκρυνση χιονιού, καθαρισμό πεζοδρομίων, οποιαδήποτε απαιτούμενη συντήρηση και επισκευή υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων και αυτόνομου θερμοσίφωνα/λέβητα. Ελάχιστη διάρκεια μισθώματος 3 χρόνια, μέγιστη διάρκεια μισθώματος 10 χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή του δικού του χώρου, άδειες εργασίας, σηματοδότηση επιχείρησης και εγκρίσεις DOB. Διαθέσιμες προβολές από Δευτέρα έως Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. – 4 μ.μ., κατόπιν ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC