Εμπορικός χώρος στο ισόγειο διαθέσιμος προς ενοικίαση. Κατάστημα 1 (307SF) βρίσκεται στη γωνία της οδού E.169th και της Λεωφόρου Teller. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και πεζοδρομιακή κίνηση, εύκολη πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητόδρομους, i-95, i-87, i & Cross Bronx Expwy, λεωφορεία BX32, BX41, Σταθμούς Μετρό B & D. Ειδικός εμπορικός χώρος με 3 παράθυρα καταστήματος, 1 μπάνιο, οροφές 9,6 πόδια, ηλεκτρικό 140AMP, ο ιδιοκτήτης πληρώνει για θέρμανση, ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την ηλεκτρική (μετριέται ξεχωριστά) και τα χρέη νερού, την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού (ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει κλιματιστικό τοίχου, απαιτείται κοπή επιβράβευσης). Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την απομάκρυνση απορριμμάτων, τον έλεγχο παρασίτων, την αποχιονιστική εργασία, τον καθαρισμό του πεζοδρομίου, οποιαδήποτε απαραίτητη συντήρηση και επισκευή της υδραυλικής, ηλεκτρικής και ανεξάρτητης στήλης ζεστού νερού/λέβητα. Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστη διάρκεια μίσθωσης 10 χρόνια με επιλογή ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την ανέγερση του χώρου, άδειες εργασίας, σήμανση επιχείρησης και εγκρίσεις DOB. Δείξεις διαθέσιμες Δευτέρα – Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. – 4 μ.μ., μόνο με ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC