Διατίθεται εμπορικός χώρος στο ισόγειο προς ενοικίαση. Κατάστημα 1 (1088 SF) και Κατάστημα 2 (488 SF) συνδυασμένα προσφέρουν 1576 SF που βρίσκονται στη γωνία Λεωφόρου College και E. 166th Street. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και πεζοδρομιακή κίνηση, εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδούς, i-95, i-87, i-278 και Henry Hudson Pkwy, BX32 λεωφορείο, μετρό B & D. Κενός εμπορικός χώρος με βιτρίνες, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, ταβάνια ύψους 10.4 ποδιών, ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστούς μετρητές για την ηλεκτρική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για τη θέρμανση. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τους δικούς του λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού, την απομάκρυνση απορριμμάτων, τον έλεγχο παρασίτων, την απομάκρυνση χιονιού, τον καθαρισμό πεζοδρομίου, κάθε απαραίτητη συντήρηση και επισκευή υδραυλικών, ηλεκτρικών και ανεξάρτητου θερμοσίφωνα/λέβητα. Ελάχιστος χρόνος μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστος χρόνος μίσθωσης 10 χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή του χώρου του, τις άδειες εργασίας, τις πινακίδες επιχείρησης και τις εγκρίσεις του DOB. Οι επιδείξεις είναι διαθέσιμες Δευτέρα - Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. – 4 μ.μ., κατόπιν ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC