146 Στοιχείου Αγίου Ιωάννου - Τελειότητα στο Παρκ Σλόου

Η διαχρονική κομψότητα της μπορντό μαρμάρων συναντά τη σύγχρονη εκλεπτυσμένη αισθητική σε αυτήν την διώροφη κατοικία δύο οικογενειών πλάτους 20', πλήρως ανακαινισμένη, ιδανικά τοποθετημένη σε έναν από τους πιο γραφικούς χαρακτηριστικούς δρόμους του Παρκ Σλόου. Ανασχεδιασμένη χωρίς καμία δαπάνη, η 146 Στοιχείου Αγίου Ιωάννου συνδυάζει τα πρωτότυπα αρχιτεκτονικά στοιχεία του 19ου αιώνα με μια εκλεπτυσμένη σχεδίαση και κορυφαία φινιρίσματα σε περισσότερα από 5.100 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένης μιας ολοκληρωμένης κάβας και οπισθίων προσθηκών και στους δύο ορόφους. Αυτή είναι η ζωή σε μπορντό μαρμάρι από το Μπρούκλιν στην καλύτερη εκδοχή της.

Ο φωτεινός πρώτος όροφος δίνει τον τόνο με προσεκτικά αποκατεστημένα ξυλουργικά στοιχεία από μαχόνι, παρκέ με σχέδιο ψαροκόκαλο από λευκή βελανιδιά, περίτεχνα γύψινα έργα και ψηλά ταβάνια. Ο ευγενής μπροστινός σαλόνι ρέει μέσα από τις πρωτότυπες μαχονί πόρτες σε μια επίσημη τραπεζαρία που εδράζεται σε ένα αέριο τζάκι, προσαρμοσμένα έπιπλα βιτρίνας και γενναιόδωρη αποθήκευση pantry. Ένα προσαρμοσμένο WC προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά. Στο πίσω μέρος, μια εντυπωσιακή κουζίνα του σεφ διαθέτει ένα τεράστιο νησί από μάρμαρο, προσαρμοσμένα ντουλάπια και μια πλήρη γκάμα συσκευών Miele, περιλαμβανομένου ενός εστιών έξι εστιών, ενσωματωμένης μηχανής εσπρέσο, ταχύφους φούρνου, συρταριού θέρμανσης και διπλών πλυντηρίων πιάτων. Πόρτες NanaWall που ανοίγουν από το πάτωμα έως την οροφή οδηγήσουν σε μια ιδιωτική ταράτσα, με έναν αυτόματο καμβά, δημιουργώντας μια άψογη εσωτερική-εξωτερική ζωή.

Η κύρια σουίτα του πρώτου ορόφου είναι ένα αληθινό καταφύγιο, προσφέροντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια μεγάλη ντουλάπα (έτοιμη για μελλοντική μπάρα), και ένα μπάνιο spa με θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα με βαθύ νερό, διπλό νιπτήρα και αέριο τζάκι, όλα με πρόσβαση σε μια άλλη ιδιωτική ταράτσα και αυτόματο καμβά - μια πολυτέλεια σπανίως ανευρίσκεται σε κατοικίες δύο οικογενειών. Στην ανακαινισμένη σκάλα, πέρα από ένα δηλωτικό καθρέφτη και κάτω από μια δραματική οροφή φωτός, ο τελευταίος όροφος προσφέρει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (ένα με μπάνιο), ένα τρίτο ευέλικτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ένα πλήρες μπάνιο και ένα χώρο πλυντηρίου.

Ο κήπος είναι εξίσου εντυπωσιακός. Ένας μεγάλος χώρος μέσων με θερμαινόμενα μαροκινά πλακάκια και ενσωματωμένη μπάρ συνδέεται με την ήσυχη πίσω αυλή μέσω πορτών NanaWall. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα δεύτερο WC, επιπλέον χώρο πλυντηρίου και άφθονη αποθήκευση. Κάτω, η ολοκληρωμένη κάβα προσφέρει ένα πολυχρηστικό δωμάτιο αναψυχής με πρωτότυπους τοξωτούς τοίχους, γενναιόδωρο ύψος οροφής, ντουλάπα AV και επιπλέον αποθήκη. Το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο επίπεδο του κήπου - τέλειο για επισκέπτες, συγγενείς ή εισόδημα - έχει ανακαινιστεί στην ίδια ακριβή προδιαγραφή, με πλήρη κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Κάθε κύριο σύστημα έχει αναβαθμιστεί ως μέρος μιας προσεκτικής πολυετούς ανακαίνισης: επτά ζώνες κλιματισμού, έξι ζώνες θέρμανσης Buderus με κρυφούς θερμαντήρες σιδηρού, παντελώς νέα ηλεκτρικά και υδραυλικά, 21 προηγμένα παράθυρα Lepage, νέα στέγη, φωτεινές οροφές, και υδραυλικές στέγες και βάθρους. Επιπλέον, χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα σύστημα Surround Sound, θερμαντικά δάπεδα σε βασικούς χώρους, αέρινα τζάκια, σταγόνες άρδευσης μπροστά και πίσω, και ένα σύστημα ανίχνευσης διαρροών Bulldog για επιπλέον ηρεμία.

Μόνο δύο τετράγωνα από τους σταθμούς τρένων 2/3 και B/Q, το Prospect Park και την Grand Army Plaza - και περιτριγυρισμένο από τα καλύτερα εστιατόρια, ψώνια και πολιτισμό του Παρκ Σλόου - η 146 Στοιχείου Αγίου Ιωάννου είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα τριπλά μιντ μπορντό μάρμαρο όπου ο προσεκτικός σχεδιασμός, η ανυπέρβλητη ποιότητα και η τοποθεσία συγκλίνουν.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge