Μια εκπληκτική ευκαιρία σε μια τέλεια τοποθεσία στο Park Slope! Ο δρόμος Union 909 είναι ένας πενταώροφος τοίχος από τούβλα και ασβεστόλιθο, που έχει διαμορφωθεί προς το παρόν ως μια κατώτερη διπλοκατοικία ιδιοκτήτη με τρία απλά διαμερίσματα από πάνω. Εκτείνοντας περίπου 5.300 τετραγωνικά πόδια, προσφέρει πραγματική ευελιξία: διατηρήστε το ως ένα υψηλής απόδοσης ενοίκιο με τέσσερις μονάδες, μετατρέψτε το σε διαμερίσματα ή απολαύστε τη διπλοκατοικία του ιδιοκτήτη με σημαντικό εισόδημα ενοικίασης από πάνω.

Η διπλοκατοικία του ιδιοκτήτη έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για εύκολη διαβίωση. Το επίπεδο του σαλονιού προσφέρει μια εμπειρία σχεδόν 60 ποδιών σε μεγάλο δωμάτιο - ένα υπερμεγέθες σαλόνι και γενναιόδωρο χώρο τραπεζαρίας, όλα σχεδιασμένα να φιλοξενούν όμορφα. Η κουζίνα του σεφ είναι εντυπωσιακή, με ντουλάπια Bilotta, συσκευές Viking και Bosch, και ένα κεντρικό νησί από River Granite με νεροχύτη προετοιμασίας, συν διπλούς φούρνους τοίχου (κανονικός + αερόθερμος) και επαγωγική εστία έξι εστιών - ένα αληθινό όνειρο του μάγειρα. Η κουζίνα ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα, που οδηγεί στον πίσω κήπο. Μια ανακαινισμένη τουαλέτα βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο.

Κάτω, το επίπεδο του κήπου διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και αίθουσα μέσων (τώρα χρησιμοποιείται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο). Η κύρια σουίτα ανοίγει απευθείας στον κήπο. Το μπάνιο en-suite είναι σαν σπα, με δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, διπλή μπανιέρα και τζακούζι. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο προσφέρει μια μαρμάρινη ντουζιέρα και κομψά πατώματα με μαρμάρινη επένδυση. Τα δάπεδα από μάρμαρο Carrara σε όλο το επίπεδο είναι μεταξύ των πιο πρόσφατων αναβαθμίσεων, και το μεγάλο δωμάτιο αποθήκευσης/πλυντηρίου προσφέρει γενναιόδωρη αποθήκευση.

Οι τρεις ανώτεροι όροφοι είναι διαμορφωμένοι ως τρία γοητευτικά διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, καθένα με πλυντήριο/στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων, συν κλασικές λεπτομέρειες όπως διακοσμητικές σοφιές και μαντεμένιες εστίες. Το σαλόνι του τελευταίου ορόφου στέφεται από ένα δραματικό πρωτότυπο παράθυρο με βιτρό - μια αξέχαστη πινελιά.

Βρίσκεται στην καρδιά του Park Slope, εντός της ιστορικής περιοχής Park Slope, αυτό το σπίτι είναι μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Grand Army, το πάρκο Prospect, το Μουσείο Μπρούκλιν, τον Βοτανικό Κήπο Μπρούκλιν, την αγορά Union και την πρόσβαση στις γραμμές μετρό B/Q και 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.