Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης - Μελλοντική κατοχή στο 199 Bowery, διαμέρισμα 2D

Το διαμέρισμα 2D στο 199 Bowery, που βρίσκεται στην κομψή καρδιά της Nolita, προσφέρει μια σπάνια και ιδιαίτερα επιθυμητή ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές και διεθνώς περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Αυτή η κατοικία που είναι ενοικιασμένη επιτρέπει τη μελλοντική κατοχή το 2026, δίνοντας στους επενδυτές και τους αγοραστές που σκέφτονται το μέλλον την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα premium περιουσιακό στοιχείο σε μια τοποθεσία γνωστή για το πολιτιστικό της κύρος και τη διαρκή αξία της.

Χαρακτηριστικά διαμερίσματος:

2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια σε περίπου 1.200 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης. Εκτενής 250 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτική βεράντα με τοπίο και πανοραμική θέα στον ορίζοντα - ιδανική για ήσυχη απομόνωση ή ζωντανές συγκεντρώσεις. Ανοιχτού τύπου κουζίνα με χώρο φαγητού που είναι τοποθετημένη γύρω από ένα μεγάλο νησί, με πολυτελή συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου κρασιού, πλυντηρίου Ρούχων και πλυντηρίου πιάτων. Απαλή ροή εσωτερικών-εξωτερικών χώρων που αναβαθμίζει την εμπειρία διαβίωσης με αστική κομψότητα.

Παροχές κτηρίου:

Μόνιμος θυρωρός και κονσέρζ. Γυμναστήριο, ταράτσα, πρόσβαση με ανελκυστήρα. Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται η κατοικία τύπου pied-à-terre.

Έλξη γειτονιάς:

Βρίσκεται στη Nolita, ένα κέντρο παγκόσμιας κλάσης για εστιατόρια, μπουτίκ και δυναμική ενεργειακή ατμόσφαιρα. Προσφέρει ισχυρή ενοικιαστική έλξη και δυνατότητα μακροχρόνιας ανάπτυξης. Εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό και γειτονιές γύρω από το κέντρο της πόλης.

Σημεία επένδυσης:

Φιλικό προς τους επενδυτές. Δυνατότητα αγοράς ως στρατηγική μακροχρόνια επένδυση ή εξασφάλιση μελλοντικής προσωπικής χρήσης. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο με ενοίκιο $8,250 το μήνα / $99,000 το χρόνο, με επιλογές κλιμάκωσης ενοικίου αρνητικών κλίσεων (παρακαλώ ρωτήστε τον πράκτορα για επιλογές μισθώσεων και πρόγραμμα κλιμάκωσης). Είτε επεκτείνετε ένα χαρτοφυλάκιο είτε σχεδιάζετε το επόμενο κεφάλαιο σας στο Μανχάταν, το 199 Bowery #2D υπόσχεται προοπτική, κομψότητα και απαράμιλλη τοποθεσία.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.