$1,899,999 - 199 BOWERY #2D, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20026359

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης - Μελλοντική Κατοχή στο 199 Bowery, Διαμέρισμα 2D

Βρισκόμενο στην κομψή καρδιά της Nolita, το Διαμέρισμα 2D στο 199 Bowery προσφέρει μια σπάνια και ιδιαίτερα επιθυμητή ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές και διεθνώς περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Αυτή η κατοικία με ενοικιαστή επιτρέπει τη μελλοντική κατοχή το 2026, παρέχοντας στους επενδυτές και τους αγοραστές με σχεδιασμό για το μέλλον την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα premium περιουσιακό στοιχείο σε μια τοποθεσία που είναι γνωστή για την πολιτιστική της αξία και τη διαρκή αξία της.

Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος:

- 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια σε περίπου 1,200 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης
- Εκτενής 250 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτική βεράντα με τοπίο και πανοραμική θέα στην ορίζοντα - ιδανική για ήσυχη μοναξιά ή ζωντανές συγκεντρώσεις
- Ανοιχτού σχεδιασμού κουζίνα με χώρο φαγητού που βασίζεται σε μια μεγάλη νησίδα, με κορυφαία συσκευές όπως ψυγείο κρασιού, πλυντήριο-στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων
- Ατρέματος εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που ανυψώνει την εμπειρία διαβίωσης με αστική κομψότητα

Αυτές οι ανέσεις κτηρίου:

- Φουλ-χρόνου θυρωρός & concierge
- Γυμναστήριο, ταράτσα, πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα
- Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται η διάθεση pied-à-terre

Έλξη Γειτονιάς:

- Βρίσκεται στη Nolita, ένα κέντρο παγκόσμιας κλάσης γαστρονομίας, μπουτίκ και δυναμικής ενέργειας της πόλης
- Προσφέρει ισχυρή ενοικιαστική έλξη και μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό
- Εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές μετρό και γύρω γειτονιές του κέντρου

Σημεία Επένδυσης:

- Φιλικό προς τους επενδυτές
- Επιλογή αγοράς ως στρατηγική μακροχρόνια επένδυση ή εξασφάλιση μέλλουσας προσωπικής χρήσης
- Είναι "τώρα" κατειλημμένο από ενοικιαστή με ενοίκιο $8,250 ανά μήνα / $99,000 ανά έτος, με επιλογές ενοικίου και κλιμάκωσης ενοικίου. (Παρακαλώ ρωτήστε τον πράκτορα για τις επιλογές και το πρόγραμμα κλιμάκωσης). Είτε επεκτείνετε ένα χαρτοφυλάκιο είτε σχεδιάζετε το επόμενο κεφάλαιο σας στο Μανχάταν, το 199 Bowery #2D υπόσχεται άνοδο, κομψότητα και ασύγκριτη τοποθεσία.

Παρακαλώ καλέστε τη Danielle Lacko στο 917-826-2809

ID #‎	RLS20026359
Λεπτομέρειες ακινήτου	Nolita Place 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1200 ft2, 111m2, 65 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2001
Τέλη συντήρησης	$1,501
Φόροι (ετησίως)	$16,212
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z
	4 λεπτό από το B, D
	5 λεπτό από το 6, F
	7 λεπτό από το R, W, M
	9 λεπτό από το N, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.