Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης - Μελλοντική Κατοχή στο 199 Bowery, Διαμέρισμα 2D

Βρισκόμενο στην κομψή καρδιά της Nolita, το Διαμέρισμα 2D στο 199 Bowery προσφέρει μια σπάνια και ιδιαίτερα επιθυμητή ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές και διεθνώς περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Αυτή η κατοικία με ενοικιαστή επιτρέπει τη μελλοντική κατοχή το 2026, παρέχοντας στους επενδυτές και τους αγοραστές με σχεδιασμό για το μέλλον την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα premium περιουσιακό στοιχείο σε μια τοποθεσία που είναι γνωστή για την πολιτιστική της αξία και τη διαρκή αξία της.

Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος:

- 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια σε περίπου 1,200 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης
- Εκτενής 250 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτική βεράντα με τοπίο και πανοραμική θέα στην ορίζοντα - ιδανική για ήσυχη μοναξιά ή ζωντανές συγκεντρώσεις
- Ανοιχτού σχεδιασμού κουζίνα με χώρο φαγητού που βασίζεται σε μια μεγάλη νησίδα, με κορυφαία συσκευές όπως ψυγείο κρασιού, πλυντήριο-στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων
- Ατρέματος εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που ανυψώνει την εμπειρία διαβίωσης με αστική κομψότητα

Αυτές οι ανέσεις κτηρίου:

- Φουλ-χρόνου θυρωρός & concierge
- Γυμναστήριο, ταράτσα, πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα
- Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται η διάθεση pied-à-terre

Έλξη Γειτονιάς:

- Βρίσκεται στη Nolita, ένα κέντρο παγκόσμιας κλάσης γαστρονομίας, μπουτίκ και δυναμικής ενέργειας της πόλης
- Προσφέρει ισχυρή ενοικιαστική έλξη και μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό
- Εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές μετρό και γύρω γειτονιές του κέντρου

Σημεία Επένδυσης:

- Φιλικό προς τους επενδυτές
- Επιλογή αγοράς ως στρατηγική μακροχρόνια επένδυση ή εξασφάλιση μέλλουσας προσωπικής χρήσης
- Είναι "τώρα" κατειλημμένο από ενοικιαστή με ενοίκιο $8,250 ανά μήνα / $99,000 ανά έτος, με επιλογές ενοικίου και κλιμάκωσης ενοικίου. (Παρακαλώ ρωτήστε τον πράκτορα για τις επιλογές και το πρόγραμμα κλιμάκωσης). Είτε επεκτείνετε ένα χαρτοφυλάκιο είτε σχεδιάζετε το επόμενο κεφάλαιο σας στο Μανχάταν, το 199 Bowery #2D υπόσχεται άνοδο, κομψότητα και ασύγκριτη τοποθεσία.

Παρακαλώ καλέστε τη Danielle Lacko στο 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809