**ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ**

Ανακαλύψτε το δυναμικό αυτού του γωνιακού οικοπέδου σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία στο Sunset Park! Τοποθετημένο σε μια ήρεμη κατοικημένη γειτονιά, αυτή η ιδιοκτησία απέχει μόλις λίγα λεπτά από όλες τις απαραίτητες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών του μετρό N και R στην 60η οδό. Επιπλέον, η εγγύτητα στο νοσοκομείο NYU Langone ενισχύει την ελκυστικότητα, καθώς η αγορά ενοικίων στην περιοχή έχει εκτοξευθεί.

Βρίσκεται κοντά στην 39η οδό, αυτή η περιοχή διαθέτει ένα εκτενές εμπορικό κέντρο, και το Industry City έχει αναδειχθεί σε ένα ζωντανό κέντρο που συνδυάζει απρόσκοπτα τις επιχειρήσεις, τον πολιτισμό, τα ψώνια, τη γαστρονομία και την ψυχαγωγία.

Πρόκειται για μια σπάνια ιδιοκτησία 27x100 που δεν πρέπει να παραβλέψουν οι απαιτητικοί τελικοί χρήστες, προγραμματιστές, κατασκευαστές και επενδυτές! Το οικόπεδο έχει ζωνοποιηθεί για τρία επίπεδα κατασκευής με χώρους στάθμευσης. Τα σχέδια που υποβλήθηκαν το 2017 έχουν εγκριθεί για έξι κατοικίες, καθεμία με αποκλειστικούς χώρους στάθμευσης.

Τα εγκεκριμένα σχέδια επιτρέπουν τέσσερις μονάδες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με δύο μονάδες που διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Μην χάσετε την ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε αυτή την αξιοσημείωτη ιδιοκτησία!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC