$2,099,000 - 1991 BROADWAY #PH, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20027745

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία!! Τοποθεσία!! Τοποθεσία!!
Τριπλοκατοικία Ρετιρέ Εκπληκτική Ιδιωτική Στέγη + Ιδιωτική Βεράντα
1202 τ.φ. + 612 τ.φ. εξωτερικού χώρου.

Ζήστε μια φανταστική ευκαιρία να κατοικείτε στην καρδιά του Lincoln's Center.
Το συγκρότημα Bel Canto βρίσκεται στο επίκεντρο του πολιτισμού και της πολυτέλειας, προσφέροντας την απόλυτη εμπειρία ζωής στη Νέα Υόρκη, σε μια κορυφαία διεύθυνση στη Νέα Υόρκη, ακριβώς στη διασταύρωση της Broadway και της λαμπρότητας του Central Park.
Σπάνια διαθέσιμη, αυτή η τριπλή ρετιρέ είναι διαμορφωμένη σε 3 ορόφους, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με 2 πλήρη μπάνια, ένα WC, μια ιδιωτική στέγη και μια επιπλέον βεράντα.
Εκτείνεται σε 1202 τετραγωνικά πόδια γοητευτικού χώρου διαβίωσης, αυτή η φανταστική διάταξη είναι ιδανική και είναι κτισμένη ψηλά πάνω από την πόλη στον 27ο όροφο με μια εκπληκτική 552 τ.φ. ιδιωτική στέγη που είναι 26 πόδια μακριά με θέα στο Central Park.
Εξαιρετικά σχεδιασμένο στην τελειότητα, αυτή η κατοικία του συγκροτήματος προσφέρει άνετη κομψότητα με μεγάλη ποσότητα ντουλαπιών για να δημιουργήσει μια εξαιρετικά οργανωμένη ζωή.
Το φωτεινό σαλόνι συνδυάζεται χωρίς ραφή με μια ξεχωριστή τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης κατάλληλο για ψυχαγωγία. Τα εννέα υπερμεγέθη παράθυρα φέρνουν άφθονο φυσικό φως και αιχμαλωτίζουν εκπληκτικές θέες της εμβληματικής Central Park και του ορίζοντα της Νέας Υόρκης με ανατολική έκθεση.
Αυτή η ρετιρέ διαθέτει μια κομψή είσοδο, ξύλινα πατώματα, προσαρμοσμένο ξυλουργικό έργο σε όλη τη διάρκεια, μονάδες HVAC, ενσωματωμένα ντουλάπια και φωτισμό με κρυφή εγκατάσταση.
Βγείτε στη δική σας ιδιωτική στέγη με εκπληκτική θέα για μίλια και ξεκινήστε την ημέρα σας με φρέσκο αέρα πίνοντας τον καφέ σας ή το χαρακτηριστικό κοκτέιλ σας κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος ή απλά χαλαρώστε και απολαύστε τον μαγικά φωτισμένο ορίζοντα της Νέας Υόρκης τη νύχτα. Αυτός ο εκπληκτικός παράδεισος έχει θέα στο Central Park από τα ανατολικά, στο Lincoln Center και στη Columbus Circle από το νότο και στη Δυτική Άνω πλευρά και τη Broadway από το βορρά.
Η εντυπωσιακή ανοιχτή κουζίνα σχεδιάζεται με εξαιρετική μηχανική και εκτενή προσαρμογή. Εξοπλισμένη με έναν πλήρη γύρο ενσωματωμένων κορυφαίων συσκευών που περιλαμβάνουν ένα ολοκαίνουργιο ψυγείο Fisher & Paykel, ένα υψηλής απόδοσης φούρνο Miele, ένα πλυντήριο πιάτων Miele, έναν ανοξείδωτο νεροχύτη, ένα κομψό ντουλάπι.
Αυτός ο όροφος προσφέρει επίσης ένα πρόσφατα ανακαινισμένο WC, εξαιρετικά κομψό με εισαγόμενο μάρμαρο και στιλάτο νιπτήρα.
Βρισκόμενος σε ξεχωριστό επίπεδο του διαμερίσματος, το ηλιόλουστο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει έναν ευρύχωρο πλήρη τοίχο ντουλαπιών, υπερμεγέθη παράθυρα και ένα πλήρως ανακαινισμένο εκπληκτικό μπάνιο en-suite που έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά με υψηλής ποιότητας εισαγόμενο μαρμάρινο πάτωμα και τοίχους, έναν καθαρό νιπτήρα με προσαρμοσμένους νιπτήρες, ένα φαρμακείο, μια μπανιέρα, ένα ξεχωριστό ντους καθώς και εισαγόμενες εγκαταστάσεις που εκπέμπουν κομψότητα. Αυτό το υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ιδιωτική πρόσβαση σε μια ωραία βεράντα με θέα στο Central Park με ανατολική, νότια και βόρεια θέα.
Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης φωτεινό χάρη στον τοίχο παραθύρων με ανατολική έκθεση και διαθέτει μεγάλη προσαρμοσμένη ντουλάπα.
Το ήσυχο & εκλεπτυσμένο δεύτερο πλήρες μπάνιο ολοκληρώνει την προσφορά, ολοκαίνουργιο και πλούσια διακοσμημένο με εκπληκτικό εισαγόμενο μάρμαρο και έπιπλα νιπτήρα κομψά, καθώς και ένα προσαρμοσμένο φαρμακείο και ένα βαθύ νιπτήρα και ντους με κομψές εγκαταστάσεις.

Βρίσκεται στο συγκρότημα Bel Canto, μια πλήρως εξυπηρετούμενη πολυτελή ψηλή κατασκευή που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, τεχνικό επιτόπου και εγκαταστάσεις πλυντηρίων για τους κατοίκους. Κορυφαία τοποθεσία στο Lincoln Center ανάμεσα σε Central και Riverside Parks - και κοντά σε καταστήματα και εκλεπτυσμένα εστιατόρια στην Columbus Circle. Εύκολη πρόσβαση μέσω των υπόγειων σιδηροδρόμων 1/2/3 και A/B/C/D. Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις στο Lincoln Center καθώς και στο Julliard και το Fordham University είναι στην πόρτα σας.
Επιτρέπονται κατοικίδια, εγγυητές, συν-αγοραστές, επενδυτές και pied-a-terre.
Σημείωση: Οι διαφημισθείσες μηνιαίες πληρωμές αντικατοπτρίζουν μια πίστωση που προσφέρει ο πωλητής ύψους $2,150.00/Μήνα για τρία χρόνια (Συνολικά $77,400).
Οι τρέχουσες μηνιαίες πληρωμές είναι: Α) Κοινές Χρεώσεις: $3603.7

ID #‎	RLS20027745
Λεπτομέρειες ακινήτου	Bel Canto 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1202 ft2, 112m2, 75 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 27 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$1,954
Φόροι (ετησίως)	$25,668
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	4 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το B, C
	10 λεπτό από το A, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.