$1,990,000 - 1991 BROADWAY #21A, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20046404

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία!! Τοποθεσία!! Τοποθεσία!!
Δύο επιθυμητοί ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι!!

Το πλήρως ανακαινισμένο τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα Triple Mint βρίσκεται στην καρδιά της Lincoln Square και μόλις δύο μπλοκ μακριά από το Central Park, προσφέροντας όχι έναν αλλά ΔΥΟ επιθυμητούς εξωτερικούς χώρους. Αυτό το φανταστικό σπίτι βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη, στον 21ο όροφο, με νότια, ανατολική, βόρεια και δυτική έκθεση, και θέα στο Central Park. Το φωτεινό σαλόνι συνδυάζεται άψογα με μια ξεχωριστή τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης. Τα υπερμεγέθη παράθυρα προσφέρουν καταπληκτική θέα στους ουρανοξύστες της Νέας Υόρκης.
Αριστοτεχνικά ανακαινισμένο, αυτό το κατοικία διαμερίσματος προσφέρει μια άνετη κομψότητα και ευτυχισμένο χώρο διαβίωσης με έναν τεράστιο αριθμό ντουλαπιών, συνολικά οκτώ ντουλάπια που έχουν προσαρμοστεί για να δημιουργήσουν ένα εξαιρετικά οργανωμένο περιβάλλον, καθώς και μια ντουλάπα-vestiaire που έχει επίσης προσαρμοστεί. Βγείτε σε μία από τις βεράντες και απολαύστε τον μαγικό φωτισμένο ορίζοντα της Νέας Υόρκης τη νύχτα.

Στη μέση αυτού του διαμερίσματος με χωριστή διάταξη, η ανοιχτή κουζίνα έχει σχεδιαστεί από την βραβευμένη μάρκα κουζινών LEICHT, συνδυάζοντας λαμπρή γερμανική μηχανική με μεγάλη προσαρμογή. Αυτή η κομψή και μοντέρνα κουζίνα διαθέτει όλα τα απαραίτητα. Εξοπλισμένη με εστία επαγωγής BOSH, φούρνο GE Profile, ψυγείο Samsung υψηλής αποδοτικότητας, πλυντήριο πιάτων BOSH, ενσωματωμένο διπλό νεροχύτη, πορσελάνη τοίχου, καθώς και ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού. Το αξιοσημείωτο νησί από μάρμαρο προσθέτει μία τολμηρή πινελιά στον χώρο.
Η ποικιλία των φινιρισμάτων υπογραμμίζεται από ερμάρια σε βαθύ καφέ χρώμα και λευκή γυαλιστερή επιφάνεια. Οι ντουλάπες είναι σχεδιασμένες χωρίς λαβές και ανοίγουν με άγγιγμα με αυτοανακλεινόμενα συρτάρια.
Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει τρία προσαρμοσμένα ντουλάπια, τη δική του μονάδα HVAC και ανατολική έκθεση.
Βρίσκεται στην αντίθετη πτέρυγα του διαμερίσματος, το δευτερεύον υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε δικό του ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που βλέπει δυτικά για να απολαμβάνει τις λαμπερές ηλιοβασιλέματα, δύο πλήρως προσαρμοσμένα ντουλάπια και τη δική του μονάδα HVAC.

Το τρίτο υπνοδωμάτιο πλημμυρίζει με φυσικό φως χάρη στην δυτική έκθεση, διαθέτει επίσης ένα προσαρμοσμένο ντουλάπι και μονάδα HVAC.
Το κύριο μπάνιο έχει σχεδιαστεί με πολυτελή υπερλεία πλακάκια Porcelanosa με μεταλλικές πινελιές, τοίχο-το πάτωμα Porcelanosa με νιπτήρα NK και χρωμιωμένο βρύσης με μονό έλεγχο, ντους Porcelanosa Rain+ Waterfall από ανοξείδωτο χάλυβα, διπλό νεροχύτη Corian και καθρέφτες χωρίς θάμπωμα.
Το δεύτερο μπάνιο, επίσης αποκλειστικά σχεδιασμένο από την Porcelanosa, διαθέτει μπανιέρα, εκπληκτικά πλακάκια, τοίχο με νιπτήρα, χρωμιωμένη βρύση NK, νεροχύτη Corian και δάπεδο από φυσική πέτρα.

Άλλα σημεία ενδιαφέροντος είναι οι πόρτες από το πάτωμα μέχρι την οροφή, επιπλέον ντουλάπες και ερμάρια για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, μία ντουλάπα λευκών ειδών, καθώς και μία ντουλάπα-vestiaire στον διάδρομο.
Το κύριο διαμάντι του διαμερίσματος είναι οι ιδιωτικές εξωτερικές βεράντες που βλέπουν στον εντυπωσιακό Broadway και τον Columbus Circle με απέραντη θέα.
Βρίσκεται στο Bel Canto condominium, ένα πολυτελές κτήριο υψηλού επιπέδου με πλήρεις υπηρεσίες που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, επιτόπου εποπτεία και εγκατάσταση πλυντηρίων για τους κατοίκους. Κεντρική τοποθεσία στο Lincoln Center ανάμεσα στο Central Park και τα Riverside Parks - και κοντά στο Columbus Circle με καταστήματα και εκλεκτά εστιατόρια. Εύκολη πρόσβαση μέσω των μετρό 1/2/3 και A/B/C/D και αρκετών λεωφορειών. Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις στο Lincoln Center, στο Julliard και στο Fordham University είναι μπροστά στην πόρτα σας - όπως και τα Trader Joe's, Morton Williams, Fairway και το Apple store.

Επιτρέπονται και κατοικίδια, χρηματοδότες, κοινές αγορές, επενδυτές και pieds-a-terre.
Ιδανικό επίσης για 1031 exchange. Ένας αληθινός αστικός παράδεισος, πανέμορφα και επιδέξια φτιαγμένο, η Μονάδα 21A στο Bel Canto είναι ένα κόσμημα στην καρδιά της Lincoln Square.

ID #‎	RLS20046404
Λεπτομέρειες ακινήτου	Bel Canto 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1200 ft2, 111m2, 75 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 27 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$2,469
Φόροι (ετησίως)	$19,440
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	4 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το B, C
	10 λεπτό από το A, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.