Καλώς ήρθατε σε ένα από τα πιο εικονικά και πολυσύχναστα ακίνητα της κοιλάδας του Χάντσον—το σπίτι της θρυλικής ζυθοποιίας Clemson Bros (πρώην Gilded Otter). Βρίσκεται σε μια εξέχουσα γωνιακή έκταση 2,1 στρεμμάτων στη διασταύρωση της Κεντρικής Οδού και της Οδού Υγκενότ, αυτό είναι περισσότερα από απλά ακίνητα—είναι μια πλατφόρμα εκκίνησης για την επόμενη μεγάλη επιχειρηματική σας προσπάθεια. Με φόντο τα εκπληκτικά βουνά Shawangunk και μόλις λίγα βήματα από την πανεπιστημιούπολη SUNY New Paltz, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη διασταύρωση της φύσης, της κοινότητας, του τουρισμού και του πολιτισμού. Είτε είστε ένας καθιερωμένος εστιάτορας, ζυθοποιός, αποστάτης ή επενδυτής με όραμα, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε τον ζωηρό παλμό μιας πόλης-προορισμού που εισέρχεται σε μια νέα εποχή ανάπτυξης.

Η New Paltz αλλάζει—και αυτός ο χώρος βρίσκεται στο κέντρο όλων. Μόλις μπλοκ μακριά, το Zero Place έχει εισάγει την πρώτη μεικτή χρήση ανάπτυξης καθαρής ενέργειας στην πόλη. Η Trail Link Collective δημιουργεί έναν νέο κόμβο για τον εξωτερικό τρόπο ζωής και το εμπόριο. Και ο New Paltz Way—ένα μπουτίκ ξενοδοχείο 28 δωματίων—έρχεται στην Οδό Water 11. Αυτά τα έργα θέτουν τις βάσεις για μια κεντρική αγορά που συνδυάζει καινοτομία, βιωσιμότητα και φιλοξενία. Αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ορατότητα και δυνατότητα, με ζώνες που επιτρέπουν την ανάπτυξη μεικτής χρήσης περιλαμβάνοντας κατοικίες πάνω από καταστήματα, μπουτίκ εμπορικά, ένα δωμάτιο γευσιγνωσίας ή ακόμη και μια διώροφη δομή στάθμευσης για να καλύψει τη αυξανόμενη ζήτηση.

Η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να είναι πιο στρατηγική: μόλις 90 λεπτά από τη Νέα Υόρκη και το Άλμπανι, σε ελάχιστη απόσταση από την Έξοδο 18 του NYS Thruway, και περιτριγυρισμένη από σταθερή ροή πεζών, όπως φοιτητές, πεζοπόρους, ποδηλάτες, τουρίστες και ντόπιους. Οι εξωτερικοί χώροι καθιστικού, πάνω από 7.500 τετραγωνικά πόδια όμορφα διατηρημένου εσωτερικού χώρου και 72 ειδικές θέσεις στάθμευσης καθιστούν αυτή την τοποθεσία έτοιμη για μια ομάδα φιλοξενίας—ή έναν οραματιστή προγραμματιστή έτοιμο να επανασχεδιάσει ολόκληρη την παρούσα έκταση.

Αυτό δεν είναι απλά ένα ακίνητο—είναι μια επιχείρηση, μια μάρκα και μια σπάνια ευκαιρία να διεκδικήσετε τη θέση σας σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πολιτιστικά πλούσιες πόλεις της κοιλάδας του Χάντσον. Η ενέργεια είναι μαγνητική. Η ανάπτυξη είναι αναμφισβήτητη. Ο χρόνος είναι τώρα.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC