Εκπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μικρό κομμάτι χρυσού στο κέντρο του Marlboro. Αυτός είναι ένας οικογενειακός σταθμός καυσίμων, σταθμός εξυπηρέτησης και επιχειρηματική ενοικίαση εδώ και 68 χρόνια. Βρίσκεται στη μέση της πόλης, διατηρώντας ακόμη την άδεια βαρέων μηχανημάτων που δεν χορηγείται πλέον από το NYS, άδεια σταθμού εξυπηρέτησης & επιθεώρησης μαζί με ένα συνεργείο που προσφέρει 2 πόρτες οροφής 16 ποδιών και 2 επιπλέον πόρτες οροφής, 2 γραφεία, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, 4 αντλίες καυσίμου και έναν μεγάλο χώρο στάθμευσης. Το 2ο προσαρτημένο κτίριο προσφέρει εμπορική ενοικίαση που βρίσκεται στον 1ο όροφο και 2 κατοικίες στους 2ο και 3ο ορόφους για επιπλέον εισόδημα. Η επιχείρηση εκτείνεται σε 1,6 στρέμματα σε μια προνομιούχα τοποθεσία με επίπεδο οικόπεδο. Για όσους αναζητούν αναπτυξιακή ευκαιρία, αυτό μπορεί να είναι το τέλειο σημείο με εκπληκτική θέα στον ποταμό από ψηλά. Υπάρχουν τόσες πολλές δυνατότητες για αυτή την ιδιοκτησία. Σχεδιαγράμματα και σχέδια κτιρίων διαθέσιμα κατόπιν αιτήσεως. Παρακαλώ όχι αυθόρμητες επισκέψεις.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC