$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΣΠΑΘΗ ΠΟΡΤΦΟΛΙΟ ΜΕ ΣΥΝΑΦΗ ΧΡΗΣΗ | ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΠΡΟΣΦΕΡΟΜΕΝΟ | 3 ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΔΙΚΤΥΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ -- Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πορτφόλιο διατηρημένων, πλήρως κατεχόμενων κατοικιών και εμπορικών ακινήτων παραγωγής εισοδήματος, τώρα που εισέρχονται στην αγορά για πρώτη φορά. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά φορολογικά τεμάχια, κάθε ένα με μοναδικά χαρακτηριστικά και ισχυρή ροή μετρητών.
*Τεμάχιο 1: Πάρκινγκ με παραγωγή εισοδήματος - Περίπου 40 αυτοκινήτων ενοικιαζόμενο χώρος - Πλήρως μισθωμένο με σταθερό μηνιαίο εισόδημα - Χαμηλά έξοδα, χαμηλή συντήρηση επένδυση.
** Τεμάχιο 2: Κτίριο πολλαπλών χρήσεων με διαμερίσματα - Δύο εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο με καθιερωμένους ενοικιαστές - 17 κατοικίες πάνω, συμπεριλαμβανομένων μιας ποικιλίας στούντιο, μονόκλινων και δίκλινων μονάδων. Υψηλή πληρότητα και σταθερή ιστορία ενοικίασης. Εξαιρετική προοπτική ανόδου με σύγχρονες αναβαθμίσεις - Ενοίκια κάτω της αγοράς.
*** Τεμάχιο 3: Ιστορικό Κτίριο Μεικτής Χρήσης (Η πυρηνική εταιρία Brewster Hook and Ladder, χτισμένη το 1862 - τώρα το Newburgh Mercantile, κατάστημα δώρων και εργαστήριο πλαισίωσης) Γοητευτική ιστορική δομή με κλασική πρόσοψη πέτρινου τζακιού - Εμπορικό χώρο λιανικής στο ισόγειο + δύο γραφειακές σουίτες στον επάνω όροφο, πλήρως μισθωμένες.
Τρία φορολογικά τεμάχια προσφέρονται ως πορτφόλιο - Επιθυμητή, καλά επισκεπτόμενη τοποθεσία - Δυνατότητα προσθήκης αξίας μέσω ανακαίνισης ή ανάπτυξης -- Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν έναν ισορροπημένο συνδυασμό εμπορικών και κατοικιών. Αυτή είναι μια γενεαλογική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα υψηλής ορατότητας, παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο με ιστορική γοητεία και προοπτική ανάπτυξης.

ID #‎	861108
AΈτος κατασκευής	1893
Φόροι (ετησίως)	$47,600
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years