Μια παρουσίαση του Πενταώροφου 9 στο Gracie Green - Ένας εντυπωσιακός χώρος που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο με σχεδόν 1.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Τοποθετημένο στην κορυφή αυτού του μπουτίκ διαμερίσματος στην Άνω Ανατολική πλευρά, το Πενταώροφο 9 προσφέρει τον σπάνιο τύπο εξωτερικής ζωής που ονειρεύονται οι Νεοϋορκέζοι: δύο εκτενείς ταράτσες συνολικής επιφάνειας πάνω από 900 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας 720 τετραγωνικών ποδιών που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτηρίου, περιτριγυρισμένη από ανοικτές θέες της νοτιοδυτικής γραμμής του ουρανού. Είναι ο απόλυτος φόντο για κοινωνικές εκδηλώσεις εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, χαλάρωση και καθημερινή ζωή - όλα με πλήρη ιδιωτικότητα.

Μέσα, ο κλειδί ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας σε ένα ηλιόλουστο σαλόνι σχεδόν 50 ποδιών πλάτους με οροφή 10 ποδιών, υπερμεγέθη παραθύρα γαλλικού τύπου και δάπεδα από λευκή βελανιδιά. Ο εκτενής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται απρόσκοπτα με την ταράτσα, δημιουργώντας μια ρευστή, λοφώδη αίσθηση με εκπληκτικό φυσικό φως σε όλη την έκταση.

Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι εξίσου λειτουργική όσο και όμορφη, με γρανίτες Montclair Danby, έναν μεγάλο νησί, κομψά λευκά ντουλάπια και ένα premium πακέτο ηλεκτρικών συσκευών, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, της εστίας Wolf και ενός πλυντηρίου πιάτων Miele.

Η κύρια σουίτα είναι ένα δικό της ιδιωτικό καταφύγιο, πλήρως εξοπλισμένη με μια δεύτερη ταράτσα (218 τετραγωνικά πόδια), μια ντουλάπα walk-in και ένα μπάνιο με μάρμαρο που θυμίζει σπα, με θερμαινόμενα δάπεδα, αιωρούμενη διπλή νιπτήρα και ντους από γυαλί walk-in. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν ανοιχτές εκθέσεις, γενναιόδωρες ντουλάπες και πρόσβαση σε καλοσχεδιασμένα μπάνια. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch και ενσωματωμένο έξυπνο καλώδιο για περσίδες, ήχο και έλεγχο κλίματος.

Το Gracie Green, τοποθετημένο στη 427 Ανατολική 90η Οδό, είναι μια οικεία νέα ανάπτυξη με μόλις 21 κατοικίες. Οι παροχές περιλαμβάνουν μια λόμπι με υπηρεσία, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο, χώρο για ποδήλατα, ιδιωτική αποθήκη και βεράντα στην ταράτσα. Σε μια ήσυχη, δενδροφυτεμένη γειτονιά κοντά στο Gracie Mansion και το πάρκο Carl Schurz, προσφέρει σπάνια ηρεμία με απαράμιλλη πρόσβαση στη γραμμή Q, τα Whole Foods, τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και την παραλία του ανατολικού ποταμού.

Οι φόροι βασίζονται σε συντελεστές κύριας κατοικίας.

 

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.

Taxes based on primary-residence rates.