Σπάνια Ευκαιρία σε Ένα Πριμιάρ Παρκ Μπλοκ Συνεταιρισμού

Δημιουργήστε το όνειρό σας σε αυτό το κλασικό έξι στην 21 Ανατολική 90η Οδό. Λίγο έξω από το Κεντρικό Πάρκο, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα προπολεμικής εποχής προσφέρει εξαιρετική διάταξη, γοητεία και δυνατότητες σε ένα από τα πιο επιθυμητά κτίρια πλήρους εξυπηρέτησης του Carnegie Hill. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πλήρες προσωπικό, όμορφα ανακαινισμένο λόμπι, ένα μικρό γυμναστήριο και μια απαράμιλλη τοποθεσία.

Από το ημι-ιδιωτικό σας landing - που μοιράζεστε μόνο με ένα άλλο διαμέρισμα - εισέρχεστε σε έναν ευγενή διάδρομο με ντουλάπα για παλτά και γκαλερί. Το ευρύχωρο σαλόνι, ήσυχο και γαλήνιο, έχει θέα σε μια καταπράσινη αυλή. Μια μεγάλη επίσημη τραπεζαρία συνδέεται με μια ντουλάπα αλλά και με μια προσεκτικά σχεδιασμένη, υπερσύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εκτεταμένη αποθήκευση και συσκευές Bosch, Miele και Sub-Zero. Πέρα από αυτό, θα βρείτε το πολυλειτουργικό τρίτο υπνοδωμάτιο και την αληθινή ανέξοδη εξυπηρέτηση στην ανώτερη ανατολική πλευρά, την υπηρεσιακή είσοδο, όπου η αλληλογραφία, οι παραδόσεις και τα απορρίμματα διαχειρίζονται άνετα.

Τα δύο κύρια υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, το καθένα ικανό να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size, καθιστικό και επιπλέον έπιπλα. Ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και γωνιακή θέση, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και την άνεση. Και τα δύο αρχικά μπάνια έχουν παράθυρα αλλά θα χρειαστούν ανακαίνιση. Ενώ οι κλιματιστικά τοποθετημένα στα παράθυρα είναι αυτή τη στιγμή σε χρήση στα υπνοδωμάτια, υπάρχουν υπάρχοντα διεισδυτικά μονάδες στα σαλόνια και τις τραπεζαρίες.

Αυτός ο φιλικός προς τα κατοικίδια συνεταιρισμός καλωσορίζει την ιδιοκτησία pied-à-terre και επιτρέπει χρηματοδότηση 50%. Θα έχετε καλή εξυπηρέτηση με έναν μόνιμο θυρωρό, ζωντανό επιβλέποντα, μικρό γυμναστήριο, ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, χώρο ποδηλάτων και δωρεάν πλυντήριο. Η επιτροπή του συνεταιρισμού απαιτεί από τον νέο ιδιοκτήτη να εγκαταστήσει όλα τα νέα παράθυρα εντός του πρώτου έτους αγοράς.

Η κορυφαία τοποθεσία της 21 Ανατολικής 90ης Οδού προσφέρει αξεπέραστη πρόσβαση στους πολιτιστικούς και εκπαιδευτικούς πλούτους του Carnegie Hill. Ανακαλύψτε τη γοητεία των τοπικών μπουτίκ, των ευχάριστων εστιατορίων και της διάσημης Μουσειακής Λεωφόρου. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εκλεκτά ιδιωτικά και δημόσια σχολεία. Μόνο μισό τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο και το Ταμιευτήριο Jacqueline Kennedy Onassis, οι λάτρεις της υπαίθρου θα βρουν ατελείωτες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.

Rare Opportunity in a Prime Park Block Co-op

Create your dream home in this classic six at 21 East 90th Street. Just off Central Park, this spacious prewar apartment offers exceptional layout, charm, and potential in one of Carnegie Hill's most desirable full-service buildings. Residents enjoy a full-time staff, beautifully renovated lobby, a small fitness room, and an unbeatable location. 
 
From your semi-private landing-shared with only one other apartment-you step into a gracious foyer with coat closet and gallery. The spacious living room, serene and quiet, overlooks a leafy courtyard. A large formal dining room connects to a butler's pantry and a thoughtfully designed, state-of-the-art kitchen, complete with extensive storage, Bosch, Miele, and Sub-Zero appliances. Beyond, you'll find the versatile third bedroom and the true upper east side amenity, the service entrance, where mail, deliveries, and refuse are conveniently managed. 
 
The two primary bedrooms are generously sized, each capable of accommodating a king-sized bed, seating area, and additional furniture. One bedroom boasts an en-suite bath and corner location, enhancing privacy and comfort. Both original bathrooms are windowed but will need renovation.  While window air conditioners are currently in place in the bedrooms, there are existing through-wall units in the living and dining rooms.
 
This pet-friendly co-op welcomes pied-à-terre ownership and allows 50% financing. You'll be well attended to with a full-time doorman, live-in superintendent, small gym, deeded storage, bike room, and complimentary laundry. The coop board requires the new owner install all new windows within the first year of purchase.  
 
The prime location of 21 East 90th Street offers unparalleled access to the cultural and educational riches of Carnegie Hill. Discover the charm of local boutiques, delightful eateries, and the famed Museum Mile. Families will appreciate proximity to esteemed private and public schools. Just half a block from Central Park and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, outdoor enthusiasts will find endless opportunities for recreation and relaxation.