Έτοιμη προς λειτουργία επενδυτική ευκαιρία 2-οικογενειακού σπιτιού στην περιοχή University Heights – Πλήρως ανακαινισμένο & με ροή χρημάτων

Καλώς ήρθατε στο 62 Buchanan Place, ένα όμορφα ανακαινισμένο οικιακό διπλοκατοικία με ζώνη R7B, που βρίσκεται στην ακμάζουσα περιοχή University Heights του Μπρονξ. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία και για επενδυτές και για χρήστες που αναζητούν ισχυρό ενοίκιο και μελλοντική προοπτική ανάπτυξης.

Η συνολική ιδιοκτησία έχει ανακαινιστεί πλήρως από πάνω μέχρι κάτω, με σύγχρονες τελικές επεξεργασίες, ανανεωμένα συστήματα και καλά μελετημένες διαρρυθμίσεις σε όλο το χώρο.

Ανάλυση Ιδιοκτησίας:

Πρώτος Όροφος: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων και 1 μπάνιου με ανοιχτή διάταξη, που λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως επιχείρηση παιδικής φύλαξης. Ο ενοικιαστής πληρώνει 3.600 δολάρια σε μετρητά, χωρίς σύμβαση, προσφέροντας ευελιξία για νέα ιδιοκτησία.

Διαμέρισμα Διπλοκατοικίας Δεύτερου Ορόφου: Ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 4 δωματίων και 1 μπάνιου, με ανοιχτό χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και σύγχρονες τελικές επεξεργασίες. Υπάρχει ενοικιαστής στην ενότητα Section 8 HPD, που παράγει 3.800 δολάρια/μήνα.

Ιόγκος (Υπόγειο): Μια καλά συντηρημένη μονάδα 3 δωματίων και 1 μπάνιου, που κατοικείται αυτή τη στιγμή από ενοικιαστή που πληρώνει μετρητά 2.600 δολάρια/μήνα.

Με συνολικό μηνιαίο εισόδημα 10.000 δολαρίων, αυτή η ιδιοκτησία όχι μόνο είναι πλήρως ανακαινισμένη αλλά και πλήρως κατεχόμενη, καθιστώντας την μια ιδανική επένδυση έτοιμη προς λειτουργία. Με ζώνη R7B, έχει επίσης προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη ή επέκταση.

Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και κύριες οδούς, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει άμεση ροή χρημάτων με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια πολύοικογενειακή «πετράδι» του Μπρονξ—προγραμματίστε την ιδιωτική σας περιήγηση σήμερα!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

Don’t miss out on this rare Bronx multi-family gem—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC