ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κτήριο Γραφείων 28.500 SF στην Rockville Centre – Υψηλή Ορατότητα | Παράγωγο Εισόδημα | Δυνατότητα Ιδιοκτήτη-Χρήστη

Απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά συντηρημένο, παραγωγικό εισόδημα κτήριο γραφείων 12 μονάδων που βρίσκεται ακριβώς πάνω στον πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο Sunrise στην Rockville Centre, NY—μόλις έξι τετράγωνα από το LIRR. Αυτό το διώροφο ακίνητο 28.500 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε ιδιωτική έκταση με 28 αποκλεισμένες θέσεις στάθμευσης και διαθέτει εξαιρετική σήμανση και έκθεση σε περισσότερα από 43.000 οχήματα την ημέρα. Το κτήριο διαθέτει ψηλό ταβάνι 10’ , σύγχρονο φωτισμό LED, κεντρική κλιματιστική μονάδα, σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης και τριφασικό ρεύμα. Ορισμένοι ενοικιαστές έχουν ξεχωριστή μέτρηση ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου. Βρίσκεται στην καρδιά ενός πολυσύχναστου εμπορικού διαδρόμου, το ακίνητο περιβάλλεται από εθνικές μάρκες όπως Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’ και McDonald’s. Μην χάσετε αυτήν την απίστευτη ευκαιρία επένδυσης.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC