Καλώντας όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! 10,370 τετραγωνικά πόδια γωνιακή αποθήκη λιγότερο από 15 λεπτά από το αεροδρόμιο JFK προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, εξαιρετική προβολή, υψηλές οροφές 25’, ζώνες επιχειρηματικών περιοχών (Χ), 27 θέσεις στάθμευσης, 2 πόρτες οδήγησης, πλήρως μονωμένα εξωτερικά τοιχώματα, στρατηγικά τοποθετημένες κοπές πεζοδρομίου, σύστημα ασφαλείας, φωτιστικά με αισθητήρες κίνησης, περίφραξη, τριφασική ηλεκτρική υποδομή, όλα νέα φωτιστικά LED, CAC, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Inwood κοντά στη στάση LIRR Inwood & Nassau Expy.!!! Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο JFK και την Inwood Country Club!!! Το κτήριο έχει 101’ πρόσοψη σε πολυσύχναστο Sheridan Blvd. + 138’ πρόσοψη σε Roger Ave!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Αυτό το ακίνητο έχει καθημερινό κυκλοφοριακό φόρτο πάνω από 20,000 οχήματα ανά ημέρα!!! Ολόκληρο το κτήριο μπορεί να παραδοθεί κενό!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει HUGE δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας / το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έξοδα:

Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετησίως.
Ασφάλιση: $3,829 ετησίως.
Φόροι: $33,590.47 ετησίως.
Συνολικά Έξοδα: $37,669.47 ετησίως.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC