$4,500,000 - 25 W 28TH Street #PH40C, NoMad, NY 10001｜ID # RLS20032874

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΡΕΤΙΡΕ

Παραδίνεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, το Ρετιρέ 40C προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ως πολυτελές pied-a-terre ή ως επένδυση που παράγει έσοδα. Οι ιδιοκτήτες, οι οικογένειές τους και οι επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν την κατοικία για έως 120 νύχτες το χρόνο, ενώ το εξειδικευμένο πρόγραμμα ενοικίασης του The Ritz-Carlton προσφέρει απρόσκοπτες επιλογές ημερήσιας, εβδομαδιαίας ή μηνιαίας ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται.

Αναδυόμενο σχεδόν 500 πόδια πάνω από τη χαρακτηριστική γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν και στην κορυφή του νεότερου πύργου από τον διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα, Ραφαέλ Βινόλι, το PH40C προσφέρει μια εξαιρετική, υψηλού ορόφου σουίτα 1 υπνοδωματίου και 1.5 μπάνιου 989 SF με απέραντη πανοραμική θέα μέσα από υπερμεγέθη παράθυρα - με πάνελ 12 ποδιών χωρίς μούλιων προς νότο προς το One World Trade, το Άγαλμα της Ελευθερίας και πολύ πέρα από αυτό.

Η PHC είναι η μεγαλύτερη κατοικία ρετιρέ 1 υπνοδωματίου - διαθέτει premium custom εσωτερικά με δάπεδα λευκής βελανιδιάς και ξυλουργικές εργασίες σε όλη τη διάρκεια. Με πάνω από 10 πόδια ταβάνι, ο πολυτελής και κομψός χώρος περιλαμβάνει μια κουζίνα Poliform με νησίδες λειασμένου λευκού Quartzite, πλακίδια πίσω και πάγκο, καθώς και καμπίνες από γυαλί σε μπρούντζινη απόχρωση με ενσωματωμένο φωτισμό LED. Ένα κορυφαίας ποιότητας σετ συσκευών Miele με διπλούς φούρνους (γρήγορου ατμού και συμβατικούς), ηλεκτρική εστία και διπλής ζώνης αποθήκευση κρασιού ολοκληρώνει αυτήν την τέλεια σχεδιασμένη κουζίνα.

Το πολυτελές κύριο μπάνιο εκπέμπει πολυτέλεια με δάπεδα και τοίχους από μάρμαρο Bardiglio Nuvolato, μια βαθιά μπανιέρα Duravit και εξαρτήματα Dornbracht. Μια ξεχωριστή ντους και WC με χωρίς πλαίσιο, γυάλινα πόρτα, διπλά εξαρτήματα βροχής οροφής και ράβδος ολίσθησης, καθώς και ένας διπλός νιπτήρας Terrazzo που έχει σκαλιστεί κατά παραγγελία αναβαθμίζουν την εμπειρία του μπάνιου επιπέδου σάουνας. Το ξεχωριστό WC διαθέτει λειασμένα δάπεδα από μάρμαρο και νιπτήρα και λεκάνη Terrazzo που έχει σκαλιστεί κατά παραγγελία. Επιπλέον λεπτομέρειες περιλαμβάνουν μια ντουλάπα για τον ιδιοκτήτη για αποθήκευση αντικειμένων όταν δεν είναι στην πόλη, πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele, και έναν πίνακα Lutron για έλεγχο φωτισμού και κουρτινών.

Σε αντίθεση με οποιοδήποτε άλλο προϊόν που έχει αναπτυχθεί ποτέ στο Μανχάταν, οι κατοικίες Ρετιρέ είναι το τέλειο NYC pied-a-terre, πλήρης με το χρυσό πρότυπο εξυπηρέτησης του The Ritz-Carlton, καλύτερες κλάσεις παροχών και ελικόπτερα θέα.

Η τιμή προσφοράς περιλαμβάνει μια προσαρμοσμένη, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη κατοικία.

Οι Κατοικίες Ritz-Carlton, Νέα Υόρκη, NoMad δεν ανήκουν, αναπτύσσονται ή πωλούνται από την εταιρεία The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ή τις θυγατρικές της ("Ritz-Carlton"). Η RP 1185, LLC χρησιμοποιεί τα σήματα Ritz-Carlton με άδεια από την εταιρεία The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

ID #‎	RLS20032874
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Ritz-Carlton Re 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 989 ft2, 92m2, 16 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 38 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2021
Τέλη συντήρησης	$5,033
Φόροι (ετησίως)	$23,988
Μετρό Subway	0 λεπτό από το R, W
	5 λεπτό από το 1, F, M
	6 λεπτό από το N, Q, B, D, 6
	7 λεπτό από το 2, 3
	9 λεπτό από το C, E
	10 λεπτό από το A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.