Πρωτογενής Ευκαιρία Ανάπτυξης & Επένδυσης – 40-37 & 40-39 24η Οδός, Κουίνς, Νέα Υόρκη
Καλωσορίσατε στο 40-37 24η Οδό, ένα καλά συντηρημένο πολυκατοικία που συνδυάζει την κατοικησιακή άνεση με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Κάθε όροφος διαθέτει τρία υπερμεγέθη υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, με ψηλά ταβάνια στον δεύτερο όροφο, ξύλινα δάπεδα και σύγχρονα ανοξείδωτα συστήματα. Ξεχωριστοί ηλεκτρικοί και αέρινοι μετρητές για κάθε μονάδα παρέχουν σαφή παρακολούθηση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας και μειώνουν την πολυπλοκότητα λειτουργίας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς εγκατάσταση και βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από πολλές γραμμές του μετρό—μόλις 10 λεπτά διαδρομή προς το Μανχάταν.
Αυτό το περιουσιακό στοιχείο μπορεί επίσης να αποκτηθεί ως πακέτο με το γειτονικό ακίνητο στην 40-39 24η Οδό, δημιουργώντας ένα συνδυασμένο οικόπεδο περίπου 4.432 τετραγωνικών ποδιών. Με ζώνη M1-2/R5B/R6A, ο χώρος προσφέρει σημαντική αναπτυξιακή δυνατότητα για κατοικίες ή μικτής χρήσης, υποστηρίζοντας μια οικοδομήσιμη περιοχή έως 13.296 τετραγωνικά πόδια (υπό επιβεβαίωση).
Η συνδυασμένη ζητούμενη τιμή για τα δύο ακίνητα είναι 3,7 εκατομμύρια δολάρια, προσφερόμενα όπως είναι. Τοποθετημένο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Κουίνς, η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο Μανχάταν και σε κλειστά συγκοινωνιακά κέντρα, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για προγραμματιστές, επενδυτές που προσΰθετε αξία ή μακροχρόνιους κατόχους που επιθυμούν ισχυρή δυνατότητα εκτίμησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσετε αυτήν την προσφορά ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC