Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 44-66 23η Οδός — μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως κενή διπλοκατοικία στην καρδιά της καλύτερης περιοχής του Long Island City.

Αυτή η καλοδιατηρημένη ιδιοκτησία προσφέρει 2,000 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, με χαρακτηριστικά δύο ευρύχωρα διαμερίσματα των 1,000 τετραγωνικών ποδιών το καθένα. Κάθε όροφος περιλαμβάνει 2–3 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, μια επίσημη τραπεζαρία, μια κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και μια βεστιάρι, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους σχεδιασμούς για τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.

Το πλήρες, ακαθάριστο υπόγειο είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και καθαρό, προσφέροντας επί του παρόντος εκτενή αποθήκευση. Με τον γενναιόδωρο χώρο του, ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να προσαρμόσει και να ολοκληρώσει το χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Το υπόγειο περιλαμβάνει πλυντήριο και στεγνωτήριο, σύστημα θέρμανσης, ξεχωριστό θερμοσίφωνα, και δύο εξωτερικές εισόδους — τόσο μπροστά όσο και πίσω — προσθέτοντας άνεση και προσβασιμότητα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανανεωμένη ηλεκτρική υπηρεσία, δύο ηλεκτρικούς μετρητές και δύο μετρητές αερίου, κάνοντάς το ιδανικό για δυνατότητες ενοικίασης ή ευελιξία για τον τελικό χρήστη. Μια σκάλα από τον δεύτερο όροφο οδηγεί απευθείας στη στέγη, προσφέροντας ακόμη περισσότερες δυνατότητες.

Είτε ψάχνετε να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, να παράγετε ισχυρό εισόδημα από ενοίκια, ή και τα δύο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Queens.

Welcome to 44-66 23rd Street — a rare opportunity to own a fully vacant two-family home in the heart of prime Long Island City.

This well-maintained property offers 2,000 square feet of living space, featuring two spacious apartments of 1,000 square feet each. Every floor includes 2–3 bedrooms, a large living room, a formal dining room, a kitchen, a full bathroom, and a walk-in closet, providing comfortable and flexible layouts for both owners and tenants.

The full, unfinished basement is exceptionally spacious and clean, currently offering ample storage. With its generous footprint, a new owner has the opportunity to customize and finish the space to suit their needs. The basement includes a washer and dryer, heating system, separate hot water tank, and two exterior entrances — both front and rear — adding convenience and accessibility.

Additional highlights include updated electrical service, two electric meters, and two gas meters, making it ideal for rental income potential or end-user flexibility. A staircase from the second floor leads directly to the roof, offering even more possibilities.

Whether you're looking to create your dream home, generate strong rental income, or both, this property presents a unique investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.