$5,200,000 - 45-44 VERNON Boulevard, Hunters Point, NY 11101｜ID # RLS20056699
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
- ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΕΣ ΞΕΝΑΓΗΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ
- ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΖΩΝΟΠΟΙΗΣΗΣ - OneLIC
- ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ή ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
- ΜΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ - ΚΤΙΡΙΟ ΠΕΝΤΕ ΜΟΝΑΔΩΝ
Βρίσκεται στην καρδιά του Hunters Point με πρόσοψη στην Βερνον Μπουλβάρ, αυτή η μικτής χρήσης ιδιοκτησία διαθέτει ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο τεσσάρων διαμερισμάτων και έναν ευέλικτο εμπορικό χώρο. Τα τέσσερα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου της ελεύθερης αγοράς είναι όλα μισθωμένα σε τιμές αγοράς. Ο εμπορικός χώρος προσφέρει 2,500 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου με επιπλέον 1,250 τετραγωνικά πόδια υπογείου. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 25' x 100' εντός ζωνών R6A, C1-5 και με FAR 3. Το υπάρχον κτίριο είναι περίπου 5,000 τετραγωνικά πόδια και παραμένουν 2,500 χτίσιμα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως έχουν. Με το προτεινόμενο σχέδιο OneLIC, αυτό θα αυξηθεί σε 5,000 επιπλέον χτίσιμα τετραγωνικά πόδια.
Το κτίριο είναι προσβάσιμο μέσω των γραμμών τρένου E, G, M και 7 καθώς και του LIE. Επίσης, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από το Gantry Plaza State Park, το Murray Park, καθώς και από όλα τα μεγάλα εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ που έχει να προσφέρει η LIC. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, αγοραστές του προγράμματος 1031 exchange ή developers που αναζητούν να επωφεληθούν από το потенσιακό σχέδιο του OneLIC Neighborhood Plan.
OneLIC Αναζωογόνηση (εγκεκριμένο):
Το σχέδιο OneLIC απελευθερώνει τη σημαντική δυνατότητα αναπτυξιακής αναβάθμισης στο Long Island City, προτείνοντας την αναζωογόνηση 54 οικοδομικών τετραγώνων για την επιτρεπόμενη κατασκευή περίπου 14,700 νέων κατοικιών. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός της περιοχής αναζωογόνησης, η οποία αύξησε το επιτρεπόμενο FAR από το τρέχον 3.0 στο 4.6. Ως αποτέλεσμα, η κατασκευάσιμη επιφάνεια αυξήθηκε από περίπου 7,500 σε πάνω από 11,500 τετραγωνικά πόδια.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον προγραμματισμό OneLIC, παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα τους: licplan.nyc
ID #
RLS20056699
Λεπτομέρειες ακινήτου
4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 5000 ft2, 465m2, 5 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1931
Φόροι (ετησίως)
$33,996
Λεωφορείο
0 λεπτό από το: Q103
3 λεπτό από το: B32
5 λεπτό από το: B62, Q67
6 λεπτό από το: Q69
9 λεπτό από το: Q39
10 λεπτό από το: Q102
Μετρό Subway
5 λεπτό από το G
6 λεπτό από το 7
7 λεπτό από το E, M
Τρένο (LIRR)
0.5 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
0.5 μίλια μακριά από "Long Island City"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
- ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΕΣ ΞΕΝΑΓΗΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ
- ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΖΩΝΟΠΟΙΗΣΗΣ - OneLIC
- ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ή ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
- ΜΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ - ΚΤΙΡΙΟ ΠΕΝΤΕ ΜΟΝΑΔΩΝ
Βρίσκεται στην καρδιά του Hunters Point με πρόσοψη στην Βερνον Μπουλβάρ, αυτή η μικτής χρήσης ιδιοκτησία διαθέτει ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο τεσσάρων διαμερισμάτων και έναν ευέλικτο εμπορικό χώρο. Τα τέσσερα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου της ελεύθερης αγοράς είναι όλα μισθωμένα σε τιμές αγοράς. Ο εμπορικός χώρος προσφέρει 2,500 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου με επιπλέον 1,250 τετραγωνικά πόδια υπογείου. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 25' x 100' εντός ζωνών R6A, C1-5 και με FAR 3. Το υπάρχον κτίριο είναι περίπου 5,000 τετραγωνικά πόδια και παραμένουν 2,500 χτίσιμα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως έχουν. Με το προτεινόμενο σχέδιο OneLIC, αυτό θα αυξηθεί σε 5,000 επιπλέον χτίσιμα τετραγωνικά πόδια.
Το κτίριο είναι προσβάσιμο μέσω των γραμμών τρένου E, G, M και 7 καθώς και του LIE. Επίσης, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από το Gantry Plaza State Park, το Murray Park, καθώς και από όλα τα μεγάλα εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ που έχει να προσφέρει η LIC. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, αγοραστές του προγράμματος 1031 exchange ή developers που αναζητούν να επωφεληθούν από το потенσιακό σχέδιο του OneLIC Neighborhood Plan.
OneLIC Αναζωογόνηση (εγκεκριμένο):
Το σχέδιο OneLIC απελευθερώνει τη σημαντική δυνατότητα αναπτυξιακής αναβάθμισης στο Long Island City, προτείνοντας την αναζωογόνηση 54 οικοδομικών τετραγώνων για την επιτρεπόμενη κατασκευή περίπου 14,700 νέων κατοικιών. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός της περιοχής αναζωογόνησης, η οποία αύξησε το επιτρεπόμενο FAR από το τρέχον 3.0 στο 4.6. Ως αποτέλεσμα, η κατασκευάσιμη επιφάνεια αυξήθηκε από περίπου 7,500 σε πάνω από 11,500 τετραγωνικά πόδια.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον προγραμματισμό OneLIC, παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα τους: licplan.nyc
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español