Αυτόνομο εμπορικό κτίριο που βρίσκεται στο Έλμχολστ, Κουίνς, σε οικόπεδο 5,300 τετραγωνικών ποδιών και καταχωρισμένο ως R4-1 με εμπορική κάλυψη C1-2. Έχουν ετοιμαστεί αρχιτεκτονικά σχέδια για πιθανή επέκταση του κτιρίου έως και περίπου 12,000 τετραγωνικά πόδια. Η δομή μπορεί να επιτρέπει την κατασκευή έως τριών ορόφων συν έναν υπόγειο ή κελάρι. Σύμφωνα με την υπάρχουσα ζώνη, οι ανώτεροι όροφοι μπορεί να φιλοξενήσουν οικιστικούς ή κοινοτικούς χώρους, ενώ ο ισόγειος και ο υπόγειος χώρος—συνολικού εμβαδού περίπου 6,500 τετραγωνικών ποδιών—μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορικούς σκοπούς. Όλη η αναπτυξιακή δυνατότητα και προορισμός χρήσης πρέπει να επαληθεύονται από έναν αδειούχο αρχιτέκτονα ή επαγγελματία. Το υπάρχον κτίριο περιέχει περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια και περιλαμβάνει μια αποθήκη περίπου 2,300 τετραγωνικών ποδιών με ύψος ταβανιού 15 ποδιών και δύο ρολό πόρτες, μαζί με έναν χώρο γραφείου ή έκθεσης περίπου 1,000 τετραγωνικών ποδιών. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν μια νέα στέγη, νέο σύστημα HVAC, ενημερωμένο ηλεκτρολογικό πίνακα, σύστημα ψεκασμού και ανακαινισμένο χώρο γραφείου με εσωτερικό γυάλινο διαχωρισμό και ιδιωτικό μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Κουίνς με εύκολη πρόσβαση στις I-495, I-278 και I-678, καθώς και σε πολλές γραμμές του μετρό (E, M, R), δρομολόγια λεωφορείων και αεροδρόμια.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC