Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! 31,500 τ.π. 36 μονάδων γωνιακό κτήριο μικτής χρήσης προς πώληση στο Williamsburg!!! Το κτήριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη M1-2/R6A/MX-8, 21 δωρεάν αγορά διαμερισμάτων, εστιατόριο, 3 εμπορικές μονάδες, υψηλές οροφές 10’, σηματοδοτημένη διασταύρωση, 6 θέσεις στάθμευσης, 11 σταθεροποιημένα διαμερίσματα, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, τρία φάσεων ρεύμα, +++!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Williamsburg 1 τετράγωνο μακριά από την I-278 και μόλις λίγα λεπτά από τη γέφυρα του Williamsburg!!! Γείτονες περιλαμβάνουν Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Το κτήριο έχει 154 πόδια πρόσβασης σε μπροστινή πλευρά στη Havemeyer Street και Hope Street!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστια αναπτυξιακή δυνατότητα!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!



Έξοδα:



Πετρέλαιο: $18,000 Ετησίως.



Ηλεκτρικό: $1,200 Ετησίως. (Μόνο κοινόχρηστος χώρος)



Υπάλληλος ιδιοκτησίας: $12,000 Ετησίως.



Ασφάλιση: $12,289 Ετησίως.



Νερό & Αποχέτευση: $38,000 Ετησίως.



Φορολογία: $240,350 Ετησίως.



Συνολικά Έξοδα: $321,839 Ετησίως.



Τρέχον Ακαθάριστο Εισόδημα: $1,400,000 Ετησίως.



Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $1,078,161 Ετησίως.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC