$23,388,000 - 101-105 Havemeyer Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 885212

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! 31,500 τ.π. 36 μονάδων γωνιακό κτήριο μικτής χρήσης προς πώληση στο Williamsburg!!! Το κτήριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη M1-2/R6A/MX-8, 21 δωρεάν αγορά διαμερισμάτων, εστιατόριο, 3 εμπορικές μονάδες, υψηλές οροφές 10’, σηματοδοτημένη διασταύρωση, 6 θέσεις στάθμευσης, 11 σταθεροποιημένα διαμερίσματα, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, τρία φάσεων ρεύμα, +++!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Williamsburg 1 τετράγωνο μακριά από την I-278 και μόλις λίγα λεπτά από τη γέφυρα του Williamsburg!!! Γείτονες περιλαμβάνουν Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Το κτήριο έχει 154 πόδια πρόσβασης σε μπροστινή πλευρά στη Havemeyer Street και Hope Street!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστια αναπτυξιακή δυνατότητα!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!



Έξοδα:



Πετρέλαιο: $18,000 Ετησίως.



Ηλεκτρικό: $1,200 Ετησίως. (Μόνο κοινόχρηστος χώρος)



Υπάλληλος ιδιοκτησίας: $12,000 Ετησίως.



Ασφάλιση: $12,289 Ετησίως.



Νερό & Αποχέτευση: $38,000 Ετησίως.



Φορολογία: $240,350 Ετησίως.



Συνολικά Έξοδα: $321,839 Ετησίως.



Τρέχον Ακαθάριστο Εισόδημα: $1,400,000 Ετησίως.



Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $1,078,161 Ετησίως.

MLS #‎	885212
AΈτος κατασκευής	1915
Φόροι (ετησίως)	$269,222
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q59
	2 λεπτό από το: B24
	4 λεπτό από το: B62, Q54
	5 λεπτό από το: B60
	6 λεπτό από το: B39, B44, B44+, B46
	7 λεπτό από το: B32, B48
Μετρό Subway	5 λεπτό από το G
	6 λεπτό από το L
	7 λεπτό από το J, M, Z
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Long Island City"
	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years