Επενδυτική Ευκαιρία στο Prime Park Slope - Πλήρως ενοικιασμένο πολυκατοικία 8 διαμερισμάτων προπολεμικής εποχής

Βρίσκεται σε έναν γραφικό, δενδροστοιχισμένο δρόμο στην καρδιά του Park Slope, η διεύθυνση 524 5η Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτηθεί ένα καλά συντηρημένο, εισοδηματικό πολυκατοικιακό περιουσιακό στοιχείο. Αυτό το επιβλητικό κτίριο 4 ορόφων, με 8 διαμερίσματα, εκτείνεται σε περίπου 7,104 τετραγωνικά πόδια και βρίσκεται σε οικόπεδο 25,5" x 83". Κατασκευασμένο το 1920, το ακίνητο παρουσιάζει διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και έχει διατηρηθεί με προσοχή από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη.

Ανακεφαλαίωση Ιδιοκτησίας:

Οκτώ ευρύχωρα διαμερίσματα πλήρους εμβαδού, 4 σταθερά & 4 με ενοίκιο αγοράς, το καθένα διαθέτει:
Δύο αληθινά υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο
Υψηλές οροφές και εκτενείς σαλόνια
Ξεχωριστές κουζίνες με χώρους φαγητού και σύγχρονα ηλεκτρονικά
Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, κορνίζες και βιτρό
Άφθονο φυσικό φως από τρεις εκθέσεις και πολλά παράθυρα
Κεντρική σκάλα που παρέχει πρόσβαση σε όλες τις μονάδες
Πλήρως ενοικιασμένο, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα ενοικίου
Πλήρης αγγλική υπόγεια

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα:
Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από το Prospect Park και 500 πόδια από τον ζωντανό πεζόδρομο της 7ης Λεωφόρου, οι κάτοικοι απολαμβάνουν απαράμιλλη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καφέ, μπουτίκ, τραπεζών, φαρμακείων και την διάσημη αγορά αγροτών του Park Slope. Οι γραμμές μετρό F και G στη 7η Λεωφόρο βρίσκονται μόλις τέσσερις τετράγωνο μακριά, εξασφαλίζοντας γρήγορη μετάβαση προς το Μανχάταν και άλλες περιοχές του Μπρούκλιν.

Επενδυτικό Δυναμικό:
Με την κορυφαία τοποθεσία του, την ιστορική γοητεία και τη solid rental ιστορία, η 524 5η Οδός είναι μια εξαιρετική προσθήκη σε οποιοδήποτε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Ο χαρακτήρας του ακινήτου από την προπολεμική εποχή, συνδυασμένος με σύγχρονες αναβαθμίσεις, προσελκύει απαιτητικούς ενοικιαστές, εξασφαλίζοντας συνεχιζόμενη ζήτηση και ελάχιστα κενά.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.